。在学术讨论中使用农民工这个概念，能够清晰地界定从农民中分化出来到城里打工的那一部分人员，他们能享受的仍然只是作为农民的那部分权利。所以，在本文的分析中 互利的结果。[14]为此，要加强农村土地产权的相关立法，强化集体土地所有权，保护与之相联系的各种权利，促进农村土地产权关系的清晰和规范。在此基础上， ...
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，博弈的结果是政府获利最大，其次是集体，农民获利最小。据有关统计资料显示，征用农地的土地收益分配是：政府占60%至70%，村级组织占25%至30%， 这种标准看似合理，但实际上低估了农地所有权和使用权的价值，政府以较低价格获得土地后又以较高价格出让给开发商或其他组织，农民却在3-5年后失去收入来源， ...
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，但根本问题不是农业税，而是土地所有制问题。农民积极性的根本问题是土地私有化问题。[5]农村土地的集体所有和农民承包经营，是写入宪法的，宪法已经固定了农村土地 得颇为生硬和模糊，缺乏可操作性和有针对性的规定，进而陷入了政治和逻辑上的矛盾；对集体土地所有权仍然拘泥于传统的公有制理论，缺乏明确而具体规制其 ...
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。我国由于地区之间经济和社会发展水平存在巨大差异，所以这种问题也是十分严重的，香港、澳门特别行政区与内地之间，沿海地区与中西部地区之间姑且不论，即使 ：不动产。在我国对于自然人来说主要的不动产就是房屋的所有权和土地的使用权，对于农民来说还有土地的承包使用权。首先，对于农民的土地承包使用权不应当作为执行 ...
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陷在这样的思路里。事实上，中国农村的土地问题，确实是一种所有权缺位。大量的土地被侵蚀、荒化，没有更好的对策。现在看来，物权法是解决不了土地的所有制问题 的用益物权方面多下些功夫，规定得尽可能周全和完善一些，多给农民以保护。同样，我们的国有企业的财产权性质如何规定？要不要规定企业经营权？把它作为一种用益 ...
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法律保护 在我国农村，普遍实行以户为主的家庭联产承包责任制，使土地所有权与经营权相分离，土地承包经营权作为一项独立的财产权由承包经营户享有。这种承包主体以 出来了，而审理法官认为难以操作、怕麻烦，找理由予以回避。农村土地既是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。大部分农村当事人尤其是农村妇女 ...
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公益性投资，依法行政，规范管理等，避免对集体经济所有权的不当干预或介入营利性的投资经营活动。 （三）制度松绑，保障农民的自由权和发展权 宪政下，纳税人最基本的 的公共物品。因此，应该彻底扭转那种以土地代社保之不合理的政策思路，以保障农民的生存权以及以此为基础的自由权和发展权。 （四）完善村民自治，落实 ...
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，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。”“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权”的规定，海南省人民政府于1997年修订定的 恐怕在这种情形下，反而是对“外”有效了，颁证程序走到这一步，土地行政生管部门就不能随便将地再确权给其它主体了，而其它主体 ...
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内部进行转让，但严禁城市居民到农村购买宅基地。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的 总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。中共中央、 ...
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使用权纠纷又该如何维护自身权益呢？ 《中华人民共和国土地管理法》第八条及第六十二条规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此 的宅基地。 02 因继承房屋取得宅基地使用权，需要履行怎样的手续呢？ 首先，根据《确认土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定，通过继承房屋取得的 ...
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