允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 受让方应当具有农业经营能力。 第十条 农村土地承包经营权流转方式、期限和具体 或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地 ...
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行为，我国法律对此虽无明文定义，但实体法上涉及担保物权实现、建设工程价款优先权受偿时均允许双方协议以物抵债，尤其是执行中的以物抵债更有最高人民法院《 履行给付工程款义务，则应予支持。 2.当事人在债务履行期届满前不仅达成以物抵债合同并办理了物权转移手续的行为效力之认定。笔者认为，当事人在债务关系成立的 ...
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责任限额范围内予以赔偿，不足部分，由商业第三者责任保险的保险公司根据保险合同予以赔偿。 同一机动车同时投保机动车第三者责任强制保险和机动车商业第三者责任保险的， 规定确有不妥，如果本解释效仿突破合同相对性原理的特殊规定，那么就应当明确在哪个保险范围赔偿，而不是选择优先权。避免社会对法律产生模糊认识。 ...
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规定了三个月的行使期限，必要时，经法院裁定，得延长六个月。 优先权是在 同等条件下的优先，因此，转让人向非股东转让股权，应当将拟转让的 怠于或者拒绝通知公司办理变更手续，受让人可以起诉转让人履行通知义务。 （2）充分尊重合同当事人的意思自治。有利于保护双方当事人的合法权益。不会因公司怠于或者拒绝办理 ...
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三人进入诉讼程序而起诉的，但涉及主张保证人承担保证责任、主张行使抵押、质押优先权、主张行使代位权、主张行使撤销权等必须以主债务人为被告的案件以及 1项规定，在法律上或事实上不能履行的，一方当事人不得要求另一方当事人履行合同义务。 [20]《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第125条、 ...
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[1]对于公司章程是否可以限制股权转让，以及股东违反公司章程规定与他人订立的股权转让合同的效力如何，尽管《公司法》没有作出规定，但多数法院认为只要公司章程限制股权 能对股东向公司以外的第三人转让股权的相关要件及股东转让股权时其他股东优先权的行使方式作出不同于《公司法》的规定，而不能强制股东转让其股东权 ...
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调查知情的理论与衡平法上的移转理论（即衡平法所有权随着合同的订立而转移）的联合可以产生优先权，即取得占有的购买人的权利尽管未登记，但优先于 .Eglin National Bank一案中，[55]1973年4月4日，W向开发商C以书面合同形式购买公寓111号单元，W取得公寓的占有。同年10月10日，在 ...
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利益平衡的程序性机制。双方申请原则克服了债权形式主义中物权意思欠缺所造成的合同履行抗辩权行使的障碍，使债权形式主义作为一种物权变动模式，保持了体系 ，法律出版社 2009 年版，第 468 页。 [14]此外，法国法还通过不动产特别优先权、解除诉权等制度在总体上最终实现了当事人之间的利益平衡。参见于海 ...
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建设项目发包人未经招投标就分包给分包人，根据法律规定，违法分包所签订的分包施工合同无效。由于非法分包是违反法律强制性规定，本身就受到法律的制裁，《合同法》 不是该建筑物的所有权人，或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。 ...
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上并无优劣之分，故应立足于平等地位受偿。再者，在法律或合同未约定一方享有优先权的背景下，基于债权的平等原则，也应使前述两者按比例受偿。 的比例就是被保险人与保险人损失的比例。因而比例分配法更加符合保险法的风险分配原则与保险合同中对此问题的约定。然而诚如约翰博茨教授（John Birds）所指出的那样， ...
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