此类行为主要涉及的是行为人与行为相对人的内部问题，而不涉及他人及社会的公共利益，同时此类行为由于行为人的意思表示存在瑕疵而有违法律追求的正义及意思自治的最终 可以催告其他股东在一个月内予以追认，其他股东未作表示的视为拒绝追认。股权转让合同被追认之前，买受人有撤销的权利，撤销应当以通知的方式作出；如果 ...
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权的先效力。王泽鉴先生认为在保留所有权买卖合同订立后，买受人不能取得契约赋予他的全部权利，然法律为保护此时买受人利益，特赋予他一种先效力。内地学者马 供市场交易的客体。在此问题上，海外学者是存在争论的，因为买受人期待权的转让常与标的物一并进行，而这又是受到出卖人所有权保留的所有权排斥的，而且双方在保留 ...
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包括行为能力原则、意思表示自愿真实原则、行为内容不违反法律或公共利益原则。合同的特别生效要件是指法律对某些合同发生法律效力所附加的特殊条件，它实际上仅为合同效力的 合同的体系之内。比如，《合同法》第八十四条对合同义务的转让的规定和第八十八条对权利义务概括转让的规定，要求必须有相对人的同意，否则转让不生 ...
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，但根据ICTC第一条第4款的规定，也可以是实物或其他任何形式的直接或间接利益之给付。与其它种类之合同相比，旅游合同具备以下特征：第一、旅游合同为 概括转让进行限制。在双方就更换旅游业者达成合意之后，应当允许旅游业者转让旅游合同。而且，也不必要求旅客书面同意。2、瑕疵担保义务。[20]瑕疵担保义务是除 ...
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第三人愿意履行他人债务的情形，由于在一定情况下债由第三人来履行有利于债权人的利益，故债权人也乐于接受第三人的履行，这种由第三人与原债权人达成的以第三 的行为为合同标的，该特征与《合同法》中规定的第三人代为履行合同、履行承担、债务转让等几类合同的法律特征极其相似，但其有自己的特征： 第一， 合同的主体的 ...
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具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反社会或者公共利益”、《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》（一）第四条规定“ 出让时的房价和现时的房价差额又怎么处理为妥？ 4、笔者认为，集资建房转让合同按有效认定为妥。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的“未依法登记领取 ...
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所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和 困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。就经济适用住房签订的房屋租赁合同系利用公共资源谋取个人利益，违背了公序良俗，一般应属无效。五、恶意串通情形 ...
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，符合法律规定，且并没有损害李某的利益，应认定合同有效。 首先，根据民法典第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除 涉及的税费也均已缴纳，否则涉案房产的不动产登记不可能办理至赵某名下。故合同双方意思表示一致、真实，没有违反法律、行政法规的强制性规定，且主要权利义务已 ...
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效力限制在第三十五条，而使第三十七条不受其影响，实际上已经是一种利益权衡取舍的权力决断活动。与例三中丙解除其与乙之间的买卖合同相对应的 转让”有别于“转让”一词的通常用法，即受让人一方取得使用权的真正根据在于出让合同，而非转让合同，转让合同仅解决原使用权人退出问题，而不能解决新任使用权人加入问题的真相 ...
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届人大一次会议通过的宪法修正案， 规定了土地的使用权可以依照法律的规定转让, 肯认了这之前的国有土地有偿转让的实践探索， 确立了国有土地有偿转让的宪法 管理相对方的权利， 又防止土地行政管理主体软弱无力， 无法维护公共利益； 最后， 完善行政合同的救济途径与责任制度， 由于行政优益权的存在， 行政救济 ...
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