后，开发商依然坚持己见，不肯退还定金。我们建议王小姐尝试通过消委会调解来解决问题，后来经过调解，开发商最终愿意退还定金。法律评析：商品房预售中的认购定金纠纷时常 准买受人向开发商交纳一定数额的定金，在约定的时间如在签订认购书之后的10日内与开发商签订买卖合同，在期限到来之前，开发商不能处分双方约定的某 ...
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的裁定，应当送作出原裁决的仲裁委员会。 四、关于劳动合同法的有关问题 25、劳动合同期满，因劳动者有下列情形之一而续延，因此达到劳动者在同一用人单位 顺推至其提供正常劳动月份所得实际工资扣除该月加班费后的数额确定。法定工作时间劳动者所得实际工资扣除该月加班费后的数额低于当地最低工资标准的，按照最低工资 ...
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购买人，在当事人中间进行斡旋。在我们的现时社会生活中因中介关系所产生的问题非常多，中介合同、中介关系是发达的市场经济条件下很重要的一类关系，在我们的法律 规定。我们首先将其直接规定为法律上的规则。还有一些有创造性的制度，由于时间关系，这里不详细说了。 说到创造性，可以说这部合同法是针对我们的现实，吸收 ...
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个月金额的，仲裁裁决为终局裁决； （二）劳动者要求按国家法定标准执行工作时间、享受休息休假的争议，以及劳动者与用人单位发生本意见第二条规定的社会保险争议 及时足额支付劳动报酬为由，请求解除劳动合同并要求用人单位支付经济补偿金的，除符合最高人民法院《关于审理劳动争议适用法律若干问题的解释》第十五条规定的 ...
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书面通知购房人前来接收房屋。《入住通知书》一般应包括以下内容：①办理入住手续的时间、地点；②购房人需携带的文件、资料；③购房人需交纳费用的说明；④提醒购房人因 书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称商品房买卖司法解释）的规定，交钥匙就算 ...
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劳动合同出现欠缺必备条款的时候应如何处理呢？笔者认为应具体问题具体分析。 （一）劳动合同欠缺当事人身份信息的处理 笔者认为应该区分两种不同情况对待：第一， 工作岗位和工作地点，应当依据《劳动合同法》的相关规定。 （四）劳动合同欠缺工作时间、社会保险、劳动报酬的处理 该四项必备条款所涉及内容，均有相关 ...
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、自主行为、自主负责。 意思自治原则在它被提出之际，是为解决法律冲突问题，确保合同合法的。由于它尊重个人意志和个人权利，把人放在社会主体的位置上 保险合同生效的意思自治。实践中，当事人约定的保险责任的开始时间就是合同的生效时间。比如，保险合同当事人约定：保险责任自投保人交清本保险单规定的保险费时开始， ...
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债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应给予对方必要的准备时间。对储蓄存款合同而言，存单和银行卡等金融机构出具的代表债权的凭证一旦丢失，存款人 主观过错程度来确定违约当事人所应承担的责任范围。 四、审判实践中应注意的问题 目前，我国正处于一个历史变革时期，转型时期的中国社会一个重要特征是利益 ...
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财产不能归玩家所有的深层次原因。笔者认为，服务商可以通过与玩家订立合同的方式解决这个问题。服务商可以在 《用户协议》中与玩家约定终止提供服务的若干情形 的立法目的背道而驰。科学的方法是以受让人通过受让的密码第一次登录游戏系统的时间点作为判断受让人善意与否的时点。如果受让人在第一次登陆游戏系统前不知或不 ...
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通知义务是非常必要的，如果他认为货物与合同不符的问题严重，决定拒收货物，只有迅速通知卖方，后者才有可能在必要的时间内修理、更换货物，才能及时照管和处分被 的货物，以尽可能减轻损失，减少费用支出。这项安排是为了配合第81条当事人解除合同后的利润返还，以及第85条和第86条当事人保全货物措施的正确实施，它 ...
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