以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，对合同效力暂不表态，实际处理中应本着尊重现状、维持稳定的 返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于印发全国民事审判工作会议纪要的 ...
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的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，对合同效力暂不表态，实际处理中应本着尊重现状、维持稳定的 返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《最高人民法院关于印发全国民事审判工作会议纪要的 ...
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调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。本合同一式2份，双方各执1份 乙方不得异议。六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。甲方：__________乙方：__________连带 ...
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当事人违反了会影响其民事行为及责任的强制性规范时，法院才能对其作出相应的认定。（6）对于已履行的无效合同的诉讼时效即无效合同是否受到诉讼时效约束？[1] 相应的延长。确认之诉不受时效的限制已经形成了通说，无论是有效合同还是无效合同的确认因为合同并未实际履行，故不涉及到财产的给付内容，所以不受到诉讼时效 ...
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损失的分担或者说是风险负担。但是以上文提到的汽车消费贷款为例，可以发现保证保险在实际运用过程中是不具有这种性质的。因为在这个情境下保险公司需要承担 很显然将保证保险纳入财产保险的范畴是缺乏说服力的。四、保证保险有偿性的再认识--基于功能和原因力的分析保证保险合同中保险人履行保险责任是以收取保险费为前提 ...
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是否定的。这是因为，第一个诉讼是诉请租金加速到期，但合同仍在履行；第二个诉请是解除合同。二者是不同的诉讼请求，并不属于基于同一事实同一法律关系提出的同一诉讼 两部分内容：对支付到期未付租金的诉请，是对合同解除以前的已到期债权的主张；第二部分有关收回租赁物的诉请，则属于对合同解除后的责任清理。因此，二者 ...
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劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任”，该条规定至少明确了两层含义：一、 ，此时应认定为双方以实际履行方式对工作内容和工作地点达成了补充协议；2、工作内容和工作地点是劳动合同的实质性内容，直接影响劳动者的实质利益，因此其 ...
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五） ______________________________ 第六条 违约责任 （一）违反本合同第四条第3款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的 第五条第4款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本合同，违约方应支付人民币______元给守约方，守约方另有 ...
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。二是不应强加具有不合理条件的实际谈判义务，特别是开发商不得利用自身的优势，免除自己的责任或加重买方的责任。三是持续谈判的义务，除非出 现重大僵局或终止 关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未 能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”如果仅认为认购书定金为立约定金，那么 ...
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