审批。 （1） 根据法律规定，国务院的审批权限为： 第一，基本农田。《土地管理法》将所有占用基本农田的审批权限都收归国务院行使，主要是为了加强对基本 必须经过严格的审批，并按规定重新补划基本农田。 （2） 省级人民政府征收土地的批准权限为： 第一， 基本农田以外的耕地35公顷以下的； 第二， 其他土地 ...
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土地使用者应首先向人民政府申请办理出资使用权出让手续，缴纳土地出让金，取得土地使用权。⑵、以集体农村土地使用权向非农村集体经济组织设立的企业作价出资的，需要先办理 名下。《公司法》第28条规定，以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续；《土地管理法》第10条规定，依法改变土地权属的，必须办理 ...
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济南铁路运输两级法院、青岛海事法院： 最近，部分中级人民法院就以建筑物及土地使用权设定抵押如何确定合同效力问题请示我院。为正确适用法律，统一执法标准， 的合法权益，经山东省高级人民法院第65次审判委员会讨论，就审理以建筑物及土地使用权设定抵押如何确定合同效力问题通知如下： 1、2002年7月3日山东省 ...
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居住房屋的补偿安置方式； （四）互换产权商品住房坐落、市场价单价； （五）土地使用权基价； （六）拆迁每平方米建筑面积价格补贴金额（含易地新建村民住房） 内的拆迁房屋补偿安置按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》执行；被征用集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按《若干规定》执行。 七、拆除宅基地范围内建筑物 ...
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农村土地承包经营权可以继承主要是基于现实原因及从物权角度考虑。农村土地承包经营权在性质和内容上接近所有权，且其权利内容包括其对承包地的战友、使用、收益及处置 的所有权，更不是承包人的私有财产，所以不发生继承的问题。 法律依据 我国《土地承包法》第三十一条规定：承包人应得的承包收益，依继承法的规定继承 ...
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的继承人可以继续承包。《物权法》第一百六十二条规定：承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包所以当 承包人在承包期间死亡后，承包权理所当然地 组织外的成员，距离被继承人集体经济组织较远的情况，为了避免抛荒，浪费土地，以转让、转包等流转的方式由集体经济组织内部成员经营，继承人可以从承包地的 ...
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为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。 根据《土地管理法》规定， ①征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的 不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。” 其中，年产值的计算，与土地补偿费年产值的计算方法相同。被征用单位耕地的安置补助费，因人均耕地的数量 ...
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效力要低于全国人大及其常务委员会所制定的法律。 第一章 总则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益 协议， 县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁。 而本条例明确规定，所有的国有土地上房屋征收行为都变为政府行为，政府作为拆迁主体对此负责。被征收人对 ...
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为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。 根据《土地管理法》规定， ①征用耕地的安置补助费标准按照需要安置的农业人口计算。需要安置 耕地少，平均单位年产值高，支付的安置补助费就高，反之则低。 ②征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。 ...
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判决存在问题，应及时按法定程序暂缓或者中止执行。对于判决事实清楚被执行人必须退出土地的，执行人员仍要坚持做好和解工作。执行员应邀请与当事人有特定关系 执行。二是判决已执行完毕，被执行人的亲友或其他案外人继续阻挡申请执行人耕种土地、建造房屋等。主要表现为被执行人的亲友认为生效的判决只是对被执行人有约束力 ...
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