基础首先来源于《宪法》和《村民委员会组织法》的明确规定，《婚姻法》、《土地管理法》及其实施条例等，也包含着村委会职权部分的部分内容。在明确村委会职权 体现于村委会的自治职能进一步降低和弱化，而代表国家意志的行政管理职能，如土地经营管理职能则被进一步强化。村集体组织实际上扮演着国家（政府）代理人的角色 ...
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》第六十条第二款规定：在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门 用于合作建房。至于农民之间合作建房用地，应注意我国现行法的相应限制，对此《土地管理法》第六十二条作出了专门的规定：农村村民一户只能拥有一处 ...
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黄松有副院长的意见与《合同法》的规定明显相抵触。又如《，土地管理法》第37条明确规定：承包耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的， /.../content-2653909.ht-43k，2005年3月5日访问。 [3]安素云《稳妥解决土地承包纠纷》《，读者心语》2004年第10期。 [4]杨芳《关于 ...
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和终止劳动合同时必须依法支付劳动者经济补偿金。 三、关于审理涉农案件的问题 农村土地承包纠纷案发原因错综复杂，各方主体利益矛盾尖锐，政策性和法律性较强，新情况和 社会关系的和谐与稳定的问题。 1 、关于农村私有房屋买卖合同的效力问题。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地 ...
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6]这种处理方式颇为灵活、便宜、务实，应当说是值得肯定的。 其三，关于集体所有的土地作为建设用地的规定和宅基地使用权的取得、行使和转让的的规定。《物权法》 只有短短的四条，其中第153条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，使用土地管理法等法律和国家有关规定。如此处理，将主要应有公法调整、政策性很强、 ...
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土地之农业区、保护区变更为建筑用地或工业区变更为住宅区、商业区者；四、非都市土地实施开发建设者；五、农村社区为加强公共设施、改善公共卫生之需要或配合农业发展 。该规定对抢险救灾等急需用地时的临时用地作了规范，并且明确改变了《土地管理法》中不得修建永久性建筑物的规定。因此，依该规定，如果由临时用地变为 ...
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上，对于征收补偿，无不奉行完全补偿原则。[21]但就我国而言，不论是宪法、土地管理法还是物权法，就征收补偿应采取的原则都未做规定，这不能不说是征收立法 机关、军事设施用地等，后者是指所有以公共利益为目的的经营性用地。在测算土地补偿费时，对于前者，补偿费为农地所有权的转移价格；对于后者，为农地所有权转移 ...
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的，应不予受理。 2、安置补助费分配纠纷。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条规定承包地被征收，放弃统一安置 补偿费应承包经营权人所有。相应补偿应当被理解为《土地管理法实施条例》第二十六条规定的土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物 ...
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，并在此基础上进行新的开发建设。1998年修订《土地管理法》规定，为公共利益需要使用土地，以及为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地权的， 有关的行政行为，包括计划发展部门的项目审批、规划部门的规划许可证、政府部门的土地使用权文件、拆迁管理部门的拆迁许可证、行政裁决部门的行政裁决决定、行政机关 ...
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6]这种处理方式颇为灵活、便宜、务实，应当说是值得肯定的。 其三，关于集体所有的土地作为建设用地的规定和宅基地使用权的取得、行使和转让的的规定。《物权法》 只有短短的四条，其中第153条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，使用土地管理法等法律和国家有关规定。如此处理，将主要应有公法调整、政策性很强、 ...
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