款“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”、《城市商品房预售管理办法》第十条“商品房预售，开发企业 合法权益。以泉州市鲤城区法院为例，仅2002年就受理商品房预售合同纠纷案件180件。其中，开发商在售房时做出的虚假广告与实际建设情况不符而引发 ...
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。国家质量技术监督局、建设部对此有过相互抵触的规定。笔者曾经代理过一个案件，房产管理部门和质量技术监督部门对同一房产的面积测量结论相差悬殊，而 ，即“房产管理部门负责商品房面积管理工作，制定有关政策，查处商品房面积管理中的违法行为，对商品房面积测量机构的资质提出初审意见。质量技术监督部门负责商品房面积 ...
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行为。例如自行将停放于自己门口的他人车辆予以挪移，自行将擅自建筑于自己土地之上的他人非法建筑予以摧毁，等。3.物权请求权自力救济之要件物权请求权属实体 行政行为的合法性发生的纠纷。我国《行政诉讼法》第11条规定了法院受理行政案件的种类，其中，对行政机关侵犯公民、法人或者其它组织人身权、财产权的具体行政 ...
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和广东为甚。为此，中央在去年部署了专项打击行动，共查处10个违法填海案件，罚款680余万元。这其中，山东荣城海达公司案成为了众多 物（res communes omnium），国界以内的海洋属于公有物（res publica）。沿海岸线的土地增加可以分为淤积地和人工填海造地。人工填海造地中间又可以分为 ...
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工商户达成拆迁协议，又未经行政裁决或法院判决）2002年4月11日奉化市土地流转中心、奉化市市场发展中心、奉化市房屋拆迁办公室三方签订了“非住宅拆迁补偿协议书”。 的罗列和认定，对案件事实的认定存在遗漏，致使判决认定事实不清。从而无法纠正：裁决所列拆迁当事人主体错误、拆迁项目未完成补偿安置即违法转让等 ...
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规定上，这项规定引入了信赖利益保护原则，非常重要，非常有意义。再一项就是违法的许可的撤销问题，大家知道，行政机关发放许可不可能做到100%的合法有效，有相当一部分 楼炸掉。或者我给你发的土地使用证，你的房屋已经盖起来了或者使用上了，我给你说这个程序违法，我必须收回。这样的案件争议非常多，我们的行政机关 ...
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是美国行政法走向现代化的一个标志。在三年以后的纽约州工业联合会诉伊克斯案件中，第二上诉法院首倡了“私人检察总长理论”。法院指出，为了保护公共利益，国会可以 。然而，我国土地所有权不属于个人，与公民无直接利害关系，因此行政私益之诉无法对此作出解答。其四，政府在公共工程的审批和招标、发包过程中的违法行为。 ...
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合法，但存在不合理问题，且不适宜判决维持或者驳回诉讼请求的案件。 确认被诉行政行为违法、无效或者不成立的判决形式，主要适用于下列情形：第一、 土地利用总体规划确认的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文件无效，……。” [⑦]行政行为无效是行政行为理论上的一个有特定涵义 ...
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最高人民法院报请司法解释。但是，无论司法解释如何细致，一般性、抽象的规范与具体案件之间的差距是永远无法填平的，各级法院于是进一步报请司法解释。导致的结果 规范进行解释时，相应的行政法律法规具有重要的意义。例如，刑法第410条规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违法土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用 ...
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不具有刑事违法性，只构成一般违法行为。根据《刑法》第37条的规定对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚，但是可以根据案件的不同情况，予以训诫或者 土地所有人全权代表、被授权人或公司清算人，在出售或处置土地时，违背他人所给予的信任，将土地据为己有。 占有是指行为人未经财产所有人许可，将其财产 ...
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