，支付首期房款。 3．银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 第六条违约责任1．甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将 ...
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百条以存款单出质的，签发银行核押后又受理挂失并造成存款流失的，应当承担民事责任。 第一百零一条以票据、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权人再转让 ，可以依法向第三人追偿。 第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 第九十一条定金的 ...
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违约金）。一方面，违约金被作为一种担保债务履行的方式，而与抵押、质押、保证、定金等并列（俄民第329条），这也正是前苏联民事立法及学说的传统立场。 ，违约金首先是由当事人约定的合同条款（或合同），违约金的规范目的，指的就是违约金条款的规范目的。而违约金究属债之担保抑或违约责任，此项争论，是否亦可以理解 ...
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通过预约事先确定责任范围的计算方法并以违约责任来追究，就变得容易得多。 3、预约与附生效条件的合同比较。附生效条件合同，自条件成就时生效（《合同法》第45 下，违约方就要为其不履行付出代价。定金预约就体现了这一道理，说明这也是为人所认可的观念。 那么，预约的违约责任范围多大？本文认为应以赔偿信赖利益为 ...
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符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。其中，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的属于构成要件，应当承担继续履行、采取 条违约损害赔偿的规定、第114条关于违约金的规定、第115条关于定金的规定均属于对前述第107条规定的内容的充实。又如《合同法》第六章合同的 ...
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最高人民法院的主导意见： 本院认为，上述两笔赔偿款是天恒公司根据合同约定应该承担的违约责任，是其可能承担的损失。考虑到本院审查天恒公司所遭受损失的 要检查该条款是否有效。其次，我认为可以类推适用《担保法》第91条，关于定金合同的规定，不得超过主合同标的额的百分之二十。惩罚性违约金在一定程度上与定金相似 ...
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债权进行清偿。这一点显然与普通留置权有所不同。 二、定金在破产案件中的法律适用 定金是指合同的一方当事人为了保证合同的履行，而预先向对方交付的一定数额的 后，对其受偿不足的部分，仍然可以要求保证人来清偿，保证人对此仍应承担保证责任。如果被保证人破产，债权人未参加破产程序，无权就可能由破产而获得清偿的 ...
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预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金 (定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人 形式表示出来，签订正式退房协议。协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任由谁来承担、如何退款、如何履行等问题。 如果买卖双方中一方违约， ...
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用人主体不得以任何形式向劳动者牟取不正当利益，不得向劳动者收取抵押金、抵押物、定金或者其他财物，不得强迫劳动者集资入股，也不得扣押劳动者的身份证等证件的义务 。（2）以劳动者给用人单位造成经济损失尚未处理完毕或者未按照劳动合同约定承担违约责任为由，排斥劳动者行使预告解除权，但对这种排斥未作限制性规定。 ...
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存在。最终，当事人只能行使一个请求权的内容。由于违约责任的承担方式主要是实际履行、违约金责任、损害赔偿责任，定金责任等。而医患双方在订立医疗合同时，一般不 ，国务院《医疗事故处理条例》就是按侵权责任制定的。当然患者依违约责任提起诉讼，则不能适用该条例，应当根据双方在合同中的约定，依照《合同法》进行处理 ...
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