验收不合格的，不得交付使用。《城市房地产管理法》第二十六条规定：房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。因此，购房人在办理商品房交接入住 设备安装和装修工程，为2年。建设部颁布的《商品房销售管理办法》第三十三条规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就 ...
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的价款优先受偿。最高人民法院审判委员会第1225次会议通过了《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，这对采用司法途径解决拖欠工程款问题提供了 ，需要全社会的广泛参与和积极支持，特别是合同当事人需不断提高自身素质，加强企业内部合同管理，提高项目管理水平，建立健全行业自律和企业行为规范，相信 ...
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未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，具体包括违反了城乡规划规定的建筑物、构筑物以及违反临时建筑管理规定的临时建筑。 否定就违反建筑签订的房屋租赁合同的效力， 按照过错分担。 【解读】所谓扩建，是指在原有建筑基础上加以扩充的建设项目，一般通过加高、加层等建筑方式形成，本质上仍属于房屋建筑活动，按照 ...
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参考建议和帮组。房屋质量问题案例：2007年9月底交房时，佛山市某别墅项目众多房屋出现了房顶和墙壁多处漏水，地下室一片汪洋，被挖出来的电线套管锈迹斑驳 义务但购房者不满意的，可以向所在城市的建设工程质量管理部门投诉，如因维修造成交付时间延迟，购房者可要求按合同约定要求赔偿。经反复维修仍存在严重质量问题 ...
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转及土地供应工作，协助做好公共住房配建相关工作。市城乡规划部门负责公共住房项目规划审批管理工作，协助做好公共住房配建相关工作。市建设部门负责公共住房项目 保障的有关部门、单位应当各负其责，确保复核工作顺利进行。第四十八条 对合同期满不再符合条件或者经年度复核不再符合条件的，承租人应当按公共住房退出政策 ...
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如实向所在地安全生产监督管理部门申报职业病危害项目，并接受安全生产监督管理部门的监督检查。 第十四条 新建、改建、扩建的工程建设项目和技术改造、技术引进 用人单位应当依照前款规定，向劳动者履行如实告知的义务，并协商变更原劳动合同相关条款。 用人单位违反本条规定的，劳动者有权拒绝从事存在职业病危害的作业 ...
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如实向所在地安全生产监督管理部门申报职业病危害项目，并接受安全生产监督管理部门的监督检查。 第十四条 新建、改建、扩建的工程建设项目和技术改造、技术引进 用人单位应当依照前款规定，向劳动者履行如实告知的义务，并协商变更原劳动合同相关条款。 用人单位违反本条规定的，劳动者有权拒绝从事存在职业病危害的作业 ...
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对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门咨询。 2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3．本 义务 （一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。 （二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同； ...
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申请书；2、申请人的身份证明（查验原件，留存复印件）；3、抵押合同；4、主债权合同；5、建设用地规划许可证（查验原件，留存复印件）；6、国有土地 房地产开发企业的，须提交开发企业资质证明（已办理预售的项目，不得办理在建工程抵押登记）；15、建设工程规划总平面图或分层平面图；16、其他必要的补充材料。 ...
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欧洲民法典》的准备工作。[13]自此，关于欧洲共同法的种种规划如野火般蔓延开来，工程项目、学术团体和专门杂志以狂热的势头纷纷创立；法学家们积极地在法律学科的最前沿 这些原则将包含三个领域的法律：一是特殊类型的合同；二是非合同之债（侵权法、不当得利和无因管理）；三是涉及动产尤其是所有权的转移和信用担保的 ...
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