在商业活动中，经营者为了销售商品或者购买商品、提供服务或者接受服务，违反国家规定，要求、收受、约定或者给予对方财物或者财产性利益，以及在双方之间介绍贿赂的，都 （或法定拟制）的特点是将原本不同的行为按照相同的行为处理（包括将原本不符合某种规定的行为也按照该规定处理）。两种条文的法律性质不同，因而导致 ...
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应以书面方式为之。同时我们应该认识到，预约既然以订立一定内容的合同为其内容，这就要求当事人在订立预约时必须就将要订立的本约的主要内容达成一致，也就是说 仅为信赖利益损失，该司法解释虽规定对违约方(不履行义务方)应适用定金罚则，但对于当前实际生活中众多开发商不符合相关法律规章贸然售楼行为或因追捉高额房价 ...
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两套以上的房产才能担保，LX水处理服务部均不具备法院要求的担保条件，在看到诉讼保全有难处，担保公司来帮助的广告后，又向担保公司求助，经联系担保公司 时责令申请人提供担保的，提供担保的数额应相当于请求保全的数额。这一规定不符合平等保护当事人利益原则，笔者认为，财产保全申请人提供的担保财产额，应当以相当于 ...
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，商务部制定的《餐饮企业经营规范》也规定（经营者）提供的服务内容和费用应当符合与消费者的约定。[13] 四、个案裁判模式 个别经营者的经营行为引起纠纷或争议的， 、承诺，协商一致， 开瓶费就合法有效。如果消费者拒绝支付开瓶费，则合同不能成立，经营者可以拒绝提供餐饮服务（含饭菜服务），顾客也可以选择其他 ...
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行为，如虚假广告、定金圈套、质量瑕疵、逾期办证等，虽然有的也存在违约和欺诈事实，但不能适用惩罚性赔偿责任，只能依据合同约定和有关法律规定要求出卖人承担 。如果在这种情况下对其适用惩罚性赔偿，可以达到民事制裁或惩罚的目的，不仅符合法理，也与消费者权益保护法规定的条款相一致。 五、结论 总之，就商品房买卖 ...
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意见》中直接将物业管理企业对物业提供的看管或维护服务认可为是一种“合同管理权”，并准许物业管理企业可以作为原告直接起诉有关业主对自己实施的侵害物业共用 即物业管理企业作为此类诉讼的原告不符合《民事诉讼法》关于原告必须具备“其自身权利受到侵害或与案件事实存在法律上利害关系”等要求的规定。3、对有关行为人 ...
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立法改革方向的基础入手，分别剖析一、根据WTO法律规则和我国对外承诺的要求，商事经济立法改革步伐应当提速为切实履行我国作为WTO成员国根据WTO法律规则（ 法律、行政法规禁止经营规定的除外”。因此，只要商事主体与他人签订的商事合同不具备法定的无效事由，没有违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规 ...
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，再让出卖人补办预售许可证明没有任何意义，否定合同的效力更无任何必要，反而既不利于稳定交易秩序，也不符合诚实信用原则，故驳回申请人的请求。2 当然，如果 能够将“空手套白狼”的神话变为现实，更重要的是使得商品房市场中的欺诈宣传、广告陷阱、重复销售、重复抵押等风险推给了购房人，大量的商品房纠纷缘此而生。 ...
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制度分工获得协调。初审法院把耕牛案作为“合伙”来处理，也许不符合《民法通则》的合伙定义，但是，即使不承认“法官造法”的合法性，我认为，上诉审法院本来也 方式的不同。只要将这个耕牛案同一个一般的商业合同纠纷一比，就可以看出差别来了。甲方看到乙方出售钢材的广告，向乙方表示希望以单价2400元的价格购进某种 ...
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进行管理。②委托人与拍卖人的关系。拍卖法中规定委托人与拍卖人就拍卖标的应达成委托拍卖合同，明确双方权利义务及保留价等。因此，网上拍卖，委托人应与承担网络运营的 用公开的形式发布拍卖结果，即用公开的形式表示买定，拍卖即成立。对于不符合拍卖法规定条件的应价，系统用公开的方式表示买定，应认定拍卖有效，因为 ...
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