原有生活水平不降低。三是通过完善征收程序，加大公众参与，规定禁止建设单位参与搬迁，取消《城市房屋拆迁管理条例》（以下称原条例）行政机关自行强制拆迁的规定， 决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格的原则进行补偿。对评估中应当考虑的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素以及装修和原有设备的拆装 ...
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抵押的构成要件如下：(1)目的要件：在建工程抵押的目的是“抵押人为取得在建工程继续建筑资金的贷款”，该贷款的用途是继续建造工程。这就要求银行不能接受在建 房地产开发商扩建融资的需求，对促进我国房地产市场的发展发挥了一定作用。建设部颁布的《城市房地产抵押管理办法》第三条规定：“本办法所称在建工程抵押，是 ...
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根据强制性国家标准《城市居住区规划设计规范》（ＧＢ50180－93）的规定，住宅用地，是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地的总称。 对住宅建设用地 在性质上也只能归入非住宅建设用地之中。 不过，对于1993年土地使用权出让规划管理制度确立前形成的散乱的居住用地，或住宅和工业等用地有混合交叉的 ...
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的亮点。 五、如何落实首先满足业主需要 《物权法》第七十四条第一款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。如何理解与 产权。产权人能够得到合理的回报，自会提高投资的积极性。至于价格高低，应当由市场去调节。 九、开发企业预防车位风险的措施 从事商品住宅的开发，车位问题是无法 ...
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产品或材料的利用至少维持一个最低水平。日本2001年实施的《废旧家电回收法》规定，制造商和进口商对电视、冰箱、洗衣机、空调等有回收和再次产品化的义务， 和完善多元化的回收方式并存、循环经济的宣传教育与职业培训、公众参与、市场运行管理、发展与培育中介组织、推广循环产品标志与循环包装标志、防止废物再生利用 ...
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房地产开发企业的私产，其价格不再取决于当初的土地使用权出让金，而是由建设用地使用权交易市场所决定。房地产开发企业的建设用地使用权，如随房屋买卖由房屋所有权人共有或 应用法律若干问题的解释》（法释[2009]7号）第3条第2款规定：建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋 ...
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房地产开发企业的私产，其价格不再取决于当初的土地使用权出让金，而是由建设用地使用权交易市场所决定。房地产开发企业的建设用地使用权，如随房屋买卖由房屋所有权人共有或 应用法律若干问题的解释》（法释[2009]7号）第3条第2款规定：建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋 ...
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交易获得土地。土地发展权国有化使土地市场萎缩，阻碍了土地的正常使用，影响了经济发展。法国法律规定，超过法定上限密度限制的建筑权归地方政府。这一规定 的经济法客观存在，而且官方的意见已将经济法定义为调整因国家对经济活动的管理产生的社会关系的法律。[19]经济法作为上层建筑，有其相对的独立性；比起其他法来 ...
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对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估 法律、法规对征收范围内未经依法登记的建筑予以认定、处理。 点评：该条第一款与《城市房屋迁管理条例》的相关规定及首次稿第二十三条相比较，其内基本 ...
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国产品质量法》，在规定产品质量监督管理等问题的同时，规定了缺陷产品损害赔偿的有关问题。 质量法体系里的特别法规 从根本上言，房屋建筑、工程、药品、 调控产品质量之规则，因为竞争至上，需要决定生产。但由于人的“理性局限”和“市场失灵”，于是借助政府“公权”，建构良好之交易环境，降低交易的道德风险，减少 ...
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