。二、要对建设单位资信尤其是首度合作的建设单位进行严格的自信调查，包括开发项目的真实性和建设单位的注册资金情况、资金来源、资金到位情况、既往经营业绩、 的拖欠应允许将拖欠款置换业主的生产要素，如业主的产品、设备、材料、房地产、股票、第三方债务的追索权等，多方位维护自身利益。施工企业必须牢记：在一般情况 ...
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是无效的。对于许多政府部门出台的部门规章和地方性规章，强制一些本不需要招标的项目进行招标，此类规定并不能否定或抵触上位法的规定，不具有任意改变建设工程 处于弱势地位的另一方签订的，权利义务严重不平衡的合同。如在某些房地产开发建设项目中，施工方处于优势地位，在施工后期利用开发商工期紧不利因素对合同内容 ...
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条款效力及定金处理原则和具体处理情形等问题作一探讨。 近年来，随着我国房地产市场的日益繁盛，商品房买卖定金合同纠纷大量涌入法院。该类案件普遍存在买受 合同前的期限内发生了不可抗力事由或其他当事人意志以外因素的，如签订商品房认购书后，开发项目被政府行政决定取消、缓建，开发商的主体资格丧失，自然灾害导致 ...
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合同能够得到及时、正确地履行奠定一个良好的基础。根据我国法律规定，从事房地产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当是经依法批准的合法 营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。 三、关于工期，质量、 ...
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、收购、破产、上市、融资、房地产开发、土地转让、投资、设立新公司、合并／分立、参股公司、股权转让、及其它类型的重大项目以及法律顾问工作量一次性达4小时 规章制度，员工保密制度，品牌战略实施提供专业意见或出具法律意见书；2．36就软件开发、检索、转让、授权许可的谈判、合同起草、修改及摸底调查、纠纷调解、 ...
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贯彻执行中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》）、《全国经济审判工作座谈会纪要》（1993年）。 2．物权法类的司法解释。如《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》（1995年）、《最高人民法院关于审理涉及土地承包纠纷案件适用法律 ...
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对今天的后屯村大家可能已经耳熟能详。今年月日的《济南日报》、月日城中村改造项目》进行了大篇幅的报道。报道中不只提到后屯村投资亿元盖层高楼，更具 屯村委会主任窦士刚先生从一个普通的村委会主任成长为济南市人大代表、大型房地产公司董事长，在城中村进行房地产开发，是在十年前就有强烈的法律意识并一至保持到今天， ...
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9、在建工程的投资概况及进度说明（建设单位、施工单位和监理单位共同出具，包括项目的总投资、以投资情况以及开工、竣工交付使用日期等）；10、民政部门和公安 备案的企业章程及企业变更情况）；14、申请人为房地产开发企业的，须提交开发企业资质证明（已办理预售的项目，不得办理在建工程抵押登记）；15、建设工程 ...
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重要性。合同不是写小说，一个租间房子作为住房的合同没有必要弄得像个房地产开发合同，但一个上亿元的融资合同却不能向和朋友借1000元吃饭那么 条款加进去。7）掌握君子协定和合同书的区别。意向书其实就是个君子协定。常用于一个项目的开始，双方为进行一些初步的接触和解决一些程序性的事项而签署。君子协定和合同书 ...
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贿赂的竞争，以致于建筑领域贿赂之风愈演愈烈，不断恶性蔓延。一些拥有基建项目或房地产开发项 目的单位和经办人，往往成为被围攻的核心。 (三)医疗卫生领域。近年来 和制约，行政审批权力往往成为掌权者滥用权力、以权谋私的重要一具。对行政审批项目，必须建立内部监督制约机制，对行政市批权力进行有效的监督和制约， ...
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