房地产抵押登记管理 -法学论文搜索

农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷的探讨

，由于资金等方面的原因，乡镇政府、村委会一般采取招标方式选择具有资金优势的房地产开发商或者投资公司作为业主修建安置小区。安置房竣工后，与被拆迁村民签订房屋登记以后才能最终发生效力，物权才能发生转移。如果房屋产权的转让没有经过房产管理部门的登记确认，房屋的产权将不会发生转移的法律效力。按照法律的规定， ...

//www.110.com/ziliao/article-178994.html -了解详情

网络广告合同纠纷中搜索引擎的法律责任分析——由欺诈性点击引发的思考

可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押通告》和2000年5月18日发布的《国家工商行政管理局关于开展网络广告经营登记试点的通知》等行政法规，其中对于广告经营者的技术性要求过低，如果能够 ...

//www.110.com/ziliao/article-167414.html -了解详情

企业货款被拖欠而产生损失的法律综合防治

管理部门调查客户的注册登记和年检情况，了解客户的企业性质、股东构成、经营范围和经营期限等；向税务管理部门了解客户的纳税情况；向房地产管理部门调查作为客户经营自始没有设定抵押权无异，从而使债权的实现缺乏保障。必须注意的是，保证与抵押作为特别担保，除了担保效力强是其区别于一般担保的特征外，必须履行一定 ...

//www.110.com/ziliao/article-14983.html -了解详情

论不动产所有权移转的法律规范问题

人大常务委员会第81次会议通过的《城市房地产管理法》是一部专门规范城市房地产的法律。该法第35条规定：“房地产转让、抵押、当事人应当依照本法第五章的转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，……”同样，该法并没有规定房地产转让变更时经登记后才产生效力。建设部为实施该法而制定和 ...

//www.110.com/ziliao/article-12526.html -了解详情

论合同法定形式的欠缺

善意第三人。《民用航空器法》第16条《海商法》第12条都是指未经登记的抵押合同不生履行效力，抵押权不能对抗善意第三人，而不是指抵押合同不订立合同应当采用书面形式，因为合同的内容涉及到公共利益，国家要通过书面形式加强管理，如《城市房地产管理法》第14条、《合同法》第270条、《中外合资经营企业法》第3 ...

//www.110.com/ziliao/article-11777.html -了解详情

探讨完善我国当前的担保制度所必须遵循的理念

获得抵押担保，则当事人在每次交易发生时均需办理抵押财产评估和登记手续以分别设定抵押，交易程序较繁冗，交易的时间成本和金钱成本也相对较高，不符合债务，这从上升的外债和外汇储备比例可以得出判断[21] .然而，由于经济增长乏力，房地产泡沫引起的呆账和坏账逐渐影响投资者的担心，市场上的悲观情绪滋长，对资产 ...

//www.110.com/ziliao/article-818383.html -了解详情

探讨完善我国当前的担保制度所必须遵循的理念

获得抵押担保，则当事人在每次交易发生时均需办理抵押财产评估和登记手续以分别设定抵押，交易程序较繁冗，交易的时间成本和金钱成本也相对较高，不符合债务，这从上升的外债和外汇储备比例可以得出判断[21] .然而，由于经济增长乏力，房地产泡沫引起的呆账和坏账逐渐影响投资者的担心，市场上的悲观情绪滋长，对资产 ...

//www.110.com/ziliao/article-815256.html -了解详情

我国《物权法》的商事适用性

未对留置权人对动产占有的原因进行限定，除合同关系之外，依无因管理等其他合法的原因占有动产亦可适用留置权的规则；[29]另一方面，关于“企业之间除外机关“多头执政”、程序复杂、官僚化及登记时间长等问题普遍存在；我国正大力发展市场经济，房地产业已成为国家的支柱产业，不动产交易日见频繁和多元化，不动产市场 ...

//www.110.com/ziliao/article-558569.html -了解详情

不动产善意取得构成要件研究

》，《法学论丛》2008年第3期。[15]参见沈晓冬：《不动产善意取得制度对房屋权属登记的影响》，《房地产行政管理》2008年第2期。[16]Vgl.Haegele-Schner-Stber，Grundbuchrecht，10.Aufl.，1993，S.157-158.[17]SeeS. ...

//www.110.com/ziliao/article-552075.html -了解详情

不动产善意取得的构成要件研究

法学论丛》2008 年第3 期。 [15]参见沈晓冬：《不动产善意取得制度对房屋权属登记的影响》，《房地产行政管理》2008 年第2 期。 [16] Vgl. Haegele-Schner-Stber, Grundbuchrecht, 10. Aufl., 1993, S.157-158. [17] ...

//www.110.com/ziliao/article-547868.html -了解详情