的房屋产权，一般以土改登记为准。 未经土改登记的城镇房屋所有权一般以房屋产权证为准，但他人有证据足以证明产权归其所有或者共有的，可以认定产权归他人所有或者 居住人要求按原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期， ...
//www.110.com/ziliao/article-222024.html -了解详情
因不可归责于当事人双方的事由，如不可抗力和其他当事人意志以外的因素而导致商品房买卖合同未能订立的，收取定金的当事人一方应将定金返还给对方当事人。 4、房屋的 对房屋所有权转移的有关规定，笔者认为，在法律、法规和当事人没有明确约定房屋的交付使用为交付房屋所有权证书的，出卖人对房屋的转移占有，即为合同约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-177398.html -了解详情
（资本主义国家实行土地私有制，我国实行土地公有制），我国现在关于房屋和土地有三种证书：土地使用权证书、房屋所有权证书、房地产产权证书，以上三种证书所代表的房地产 种情况，“中国大陆的按揭，指不能或不愿一次性支付房款的购房人将其与房产商之房地产买卖合同项下的所有权益抵押于按揭银行，或将其因与房产商之买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-17582.html -了解详情
物权变动当事人内部的法律关系的性质，因而更具合理性。”②当买卖合同无效、被撤销、不成立时，标的物所有权不发生转移，让与人可基于物上请求权要求返还。若买 买卖公房使用权的，买卖合同无效，没收其非法所得，并对卖方处以买卖金额２０％以下的罚款；（七）擅自转租公有住房的，转租协议无效，收回房屋，没收其非法所得 ...
//www.110.com/ziliao/article-14375.html -了解详情
合同就无效。这种情形，因无效合同不发生所有权转移，既然李四和王五之间的买卖合同无效，王五就不能取得房屋所有权。 但是王五在买这个房子 ”的立法，保管人只能开出一个“仓单”，持有人既可以通过“交付”此“仓单”移转货物的所有权；也可以通过“交付”此“仓单”设立动产质权。显而易见，如果已经设立动产质权，此“ ...
//www.110.com/ziliao/article-11058.html -了解详情
房地产转让，是指房地产权利人将其依法拥有的房地产转移给他人的行为。前款所称的房地产权利人，是指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。 第 市房屋管理部门核定。房地产买卖、交换或者抵债的，其转让合同中载明的房地产价格应当是受让人按照本办法第二十六条、第二十七条规定取得房屋所有权和该房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-478948.html -了解详情
的不动产转移应为产权的整体和不可分割的转移，若加名而不划分份额，焉能以共同共有的房屋价值作为征税对象，又如何计量标的？ 最后，若离婚时，依照同居 可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。第242条：出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-296947.html -了解详情
转移的合同为目的的交付，并不仅仅是一个纯粹的事实的履行行为，而是一个特别的以所有权转移为目的的物的契约。从萨维尼的思想中发展出了一系列对德国民法物权体系 后，由买受人申请产权转移登记。登记机关依法登记后，房屋买卖即告完成。对这一过程进行分析后可以清楚地看出，当事人之间的买卖合同属于债权行为，而共同申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-240487.html -了解详情
合意是在债权的合意中推定的。第二种情况，是在债权合同中，规定了所有权转移的条款，这个所有权转移的条款，就是物权行为，在这里，债权行为和物权行为是分开的 典的了。然而，典权是中华法系的遗产，今后还是会继续存续下去的。例如，房屋的问题是可以出典的，承包的土地是否可以出典，还是值得研究，有的主张可以考虑承包 ...
//www.110.com/ziliao/article-239822.html -了解详情
订立合同的预备行为，其本身并不发生法律效果。[4]在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房纠纷解释》）第3条对 出卖人有为书面的物权的合理及协力于转移登记之义务。[7]因此，房屋出卖人顺交付房屋并保证房屋所有权转移给购房人，是房屋出卖人最基本的一项义务。 ...
//www.110.com/ziliao/article-211906.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·房屋买卖合同房屋所有权转...
- ·法律援助案件
- ·申请廉租房月收入
- ·股东大会程序
- ·关于强制执行夫妻财产
- ·业务代理合同
- ·房子给男方离婚后女方有
- ·住院医疗费用
- ·合同公证书的有效期
- ·司法文书
相关搜索