是我国实行国有土地所有制和集体土地所有制，农村宅基地属集体所有，小产权房不能向非本集体成员的人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。农民将此类房屋卖 不能办理房屋产权过户手续。第二，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。第三，小 ...
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房产如何分割？ 《婚姻法司法解释三》 第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另 是新的婚姻法中对离婚房产如何分割的新规定，面对越来越多的物质人，新的婚姻法目的在调整社会中人们偏离正轨的价值观。最后，新婚姻法中离婚房产如何分割， ...
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合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”只有产权过户了，才依法拥有该房屋产权，成为产权所有人。由于目前没有房产证，无法进行过户，这意味着在产权上 》规定“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的行为因而无效。律师点评：近几年单位职工将所集资建造的房屋转让的事件时有发生，产生的纠纷亦屡见不鲜， ...
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在以往的实践中，无论是行政管理，还是司法审判，对于房屋的产权登记，或者房屋分割，多注重房屋在物理构造上是否能够区分。城乡建设环境保护部1987年印发 原则。二、共有房屋产权分割标准的具体把握分割共有房屋的请求是否成立，可以结合最高院《区分所有权司法解释》对“专有部分”概念的规定，从如下三个方面加以把握 ...
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产权过户登记的情形下，工程款优先权归于消灭。（2） 在开发商尚未交房或者虽交房而尚未办理产权过户，但消费者支付了全部或者大部分款项的情形下，工程款优先权不能 ，则抵押权不能对抗消费者购买权。因为登记备案的买卖合同具有对抗第三人的效力。（2） 房屋先抵押后出售:不管该房屋已经转移至何人之手，即使转让给 ...
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仍然以均等分割为基本原则。（六）婚前一方出资购房，另一方出资装修，产权登记在一人名下的，如何分割？对于装修的出资如何认定是处理房产分割的关键，一般来说 （一）婚后父母一方出资，产权登记在己方子女名下，离婚如何分割。由于按照婚姻法解释二的第22条的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当 ...
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仍然以均等分割为基本原则。（六）婚前一方出资购房，另一方出资装修，产权登记在一人名下的，如何分割？对于装修的出资如何认定是处理房产分割的关键，一般来说 （一）婚后父母一方出资，产权登记在己方子女名下，离婚如何分割。由于按照婚姻法解释二的第22条的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当 ...
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仍然以均等分割为基本原则。（六）婚前一方出资购房，另一方出资装修，产权登记在一人名下的，如何分割？对于装修的出资如何认定是处理房产分割的关键，一般来说 （一）婚后父母一方出资，产权登记在己方子女名下，离婚如何分割。由于按照婚姻法解释二的第22条的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当 ...
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仍然以均等分割为基本原则。（六）婚前一方出资购房，另一方出资装修，产权登记在一人名下的，如何分割？对于装修的出资如何认定是处理房产分割的关键，一般来说 （一）婚后父母一方出资，产权登记在己方子女名下，离婚如何分割。由于按照婚姻法解释二的第22条的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当 ...
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及出租人的产权证复印件；以上不能提供产权证复印件的，提交其它房屋产权证明复印件，包括：（1）属新建房屋的，提供土管部门颁发的《建设用地许可证》复印件、规划部门 和无行为能力人不能作为公司的董事、经理、监事。6、审批机关对许可经营项目有经营期限限制的，登记机关应当将该经营期限予以登记（在营业执照经营范围 ...
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