过去了，各地法院陆续出现适用新司法解释第一案。 南京 “父母出资购房”第一案 一方父母出资房屋归个人所有 南京的于女士和李先生所住婚房系李先生的父亲在两人婚前出资 之间分别系母子、兄弟关系，系争房屋系原私房拆迁安置所得的三套房屋之一，鉴于1万元的价格远低于系争房屋三分之二产权的市场价格，且并无证据证明 ...
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设施的交付承诺和有关权益、责任； (八)公共配套建筑的产权归属； (九)面积差异的处理方式； (十)办理产权登记有关事宜； (十一)解决争议的方法； (十二)违约责任 房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条（第三人主张商品房买卖合同无效） 买 ...
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的事实；5、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。具备上述五种情形之一的，买受人可以请求解除 ，并且让其签收，注明收到日期，以分清责任；第二，根据《合同法》第15条关于产权登记的约定，应及时向有关部门查询开发商是否按照合同约定或法律规定履行了产权登记 ...
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的事实；5 、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。具备上述五种情形之一的，买受人可以请求 让其签收，注明收到日期，以分清责任；第二，根据《合同法》第 15 条关于产权登记的约定，应及时向有关部门查询开发商是否按照合同约定或法律规定履行了“产权登记 ...
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无效，但法律后果不是简单地适用现行民事行为无效的财产返还后果。 对租赁性保障房屋，由国家无条件收回，卖方向买方赔钱。如果是由第三方出面直接出售，因为原承租人占有 中） 对部分产权的经适房、限价房、农村征地拆迁安置房非善意的交易行为，且不具备上市交易条件的，原则上规定无效，直接规定由国家收回房屋。而后视 ...
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范围内取得了成功。具体方式就是对试点范围内的农村居民的宅基地统一进行拆迁，将这些农村居民迁入这片宅基地上兴建的楼房内。由原来的平房改 于整个宅基地使用权制度中。当务之急是建立宅基地使用权流转的强制登记制度，参照城镇房屋所有权流转制度对宅基地使用权流转进行登记规制，宅基地使用权发生流转以后，交易当事人 ...
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笔者同意第二种意见。例如不久前发生的一起案件，被告方拆迁建房已经政府批准，有关权属证书由政府拆迁管理部门在拆迁改造全部结束后统一办理，在建房期间，被告和 履行合同（转移所有权）的问题，并不涉及合同效力的问题。并且，如果因为没有办理房屋产权过户登记而否认合同效力，在逻辑是也是矛盾的，因为只有在合同有效的 ...
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转让收入或者出租收入与所设营业机构没有实际联系的，均应视为来源于我国的产权转让收益或租金收入，适用20%的税率缴纳所得税，但可以准许从转让收入总额中 条例》；《大连市城镇房产仲裁实施办法》；《广州市征用土地拆迁房屋纠纷仲裁暂行办法》；《上海市城镇房屋纠纷仲裁条例》等。为了调处我省大量出现的土地纠纷， ...
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转让收入或者出租收入与所设营业机构没有实际联系的，均应视为来源于我国的产权转让收益或租金收入，适用20%的税率缴纳所得税，但可以准许从转让收入总额中 条例》；《大连市城镇房产仲裁实施办法》；《广州市征用土地拆迁房屋纠纷仲裁暂行办法》；《上海市城镇房屋纠纷仲裁条例》等。为了调处我省大量出现的土地纠纷， ...
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虽然以裁定准予撤回起诉结案，但是本案中的法律问题仍然值得探讨。在一般情况下,拆迁安置房都很难在短时间内取得产权证，或者在未来也不具备办理产权证的可能性 安置房屋买卖合同的效力问题也存在较大争议，一种观点认为在拆迁安置房屋房产证办理完毕之前，房屋产权性质不确定，关于合同效力问题法院应不予处理；另一种观点 ...
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