包含了民法规则，也属于现行民法之构成部分。如产品质量法的第四章关于瑕疵担保责任和产品责任的规定，城市房地产管理法第四章关于房地产交易的规定，均属于民法 与基础关系的生效，如房屋买卖未办产权过户手续，认定买卖合同无效；设定抵押权未办抵押登记，认定抵押合同无效，严重不利于保护交易秩序和当事人合法权益。再如 ...
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规定，在处分抵押物所得价款的处理中，“支付建造该建设工程的欠款”优先于“抵押所担保的债权”获得清偿。梁慧星研究员认为，该条从设计、起草、讨论、 施工单位带资承包作为招标条件，更不得强行要求施工单位将此类内容写入工程承包合同……施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程。从1996年开始，建设部、监察部 ...
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积金贷款提供担保。由于开发商A工作人员的疏忽，该房屋的商业按揭贷款担保合同，失误地也是与B签订。而A与B间有份合作协议，约定如果买受人违约导致B受损 的预抵押登记；（2）针对按揭贷款，开发商承担连带还款责任的期限，仅至预抵押登记办理完毕时为止。 7. 本案，是丁法院借贷纠纷案件终结后衍生出的案件；本案 ...
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那些被执行难所困惑的债权人一点帮助。 1、 从申请人处挖掘 申请人和被执行人签订的合同、往来函件、传真，被执行人有无网站，以及在经济往来过程中所了解的被执行人 的防范就是指在债务形成前就要求债务人提供合适的担保，比如提供房产抵押、股权质押、有足够信用及偿还能力的担保的保证等。 当然，这里需要注意的是， ...
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借钱不还没有借条怎么起诉? 一、没写借条该如何要回借款 第一，应当把债务人和债权人之间的借贷合同关系固定下来。 其方法包括：由对方补写借条或者还款 债务承担连带清偿责任。有的债务人提出实物抵债，可以采取抵押或质押的方式，以不动产担保，叫抵押;以动产或权利担保，叫质押。抵(质)押不等同于抵债。设定抵(质 ...
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原因将借条借据丢失或毁损。 一、没写借条该如何要回借款 第一，应当把债务人和债权人之间的借贷合同关系固定下来。 其方法包括：由对方补写借条或者还款 债务承担连带清偿责任。有的债务人提出实物抵债，可以采取抵押或质押的方式，以不动产担保，叫抵押;以动产或权利担保，叫质押。抵(质)押不等同于抵债。设定抵(质 ...
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血本无归。最近又有报道租融通等8家P2P平台实为同一人创立，借款人担保物在各 个平台重复抵押，远超过抵押物的价值，投资人面临投资无法收回的风险。二是 诉讼方面第一，互联网金融所引发诉讼的常见形 式：P2P网贷投资人因借款人无力偿还借款而引发的诉讼；投资人因资金被平台挪用而引发的诉讼；借款人因隐私泄露对 ...
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银行信贷资金从事基金投资；禁止将基金资产用于抵押、担保、或者贷款；禁止从事证券信用交易。而《暂行办法》有效实施阶段的基金合同 （即当时的基金契约）在基金 有重大影响的事项，应该予以披露。比较法上，美国投资公司法规定，该公司对借款的政策；该公司是否会发行优先证券[11]属于法定的应该登记的内容。我国如果 ...
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要求偿付债权并提供担保，被告同意提供担保。这一保证同时也及于将来将以新闻用纸供货。被告又向原告提供了一份并不存在的抵押。这之后， 一趋同也许将激发扩展统一契约法领域的趋势。根据通说，维也纳国际货物买卖合同公约没有涉及到缔约过失问题。（See： G. E？rsi， A Proposal for the ...
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的定义是：自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。《中华人民共和国物权法（草案）》（以下简称物权法草案）也规定了物权 债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿，可见 ...
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