的，享有优先购买权的承租人及优先受偿抵押权人与买受人之间的合同是无效的，无效合同的何以产生担保责任？体系化、科学化的立法，节约立法成本，促进交易成 中。[12] 总之，在非物权行为理论立法模式之下，我们既要承袭传统大陆法系买卖合同的经典内容：权利瑕疵担保制度。又要借鉴吸收国际公约、规则的最新立法成果， ...
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分权而效力待定，之后权利人拒绝追认或无权处分人最终没有取得处分权而导致物权行为无效，债权行为效力仍不受影响，这些观点可谓目前的有力说 ；效力待定说是指 的情况下 此时，若权利人拒绝追认或者无处分权人不能取得处分权时，为无效合同。权利人可依所有权向受让人主张所有物返还请求权，而无须向无处分权人主张不当 ...
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其没有原因（sine causa）获得的所有权应当归还。从而导致了这样一个结果，因无效合同而为的交付的返还请求权并不能依据所有权的物上返还原物请求权提出， 才会产生不当得利返还请求权，对于债权行为而言，若欠缺原因，则行为全部无效，财产权利自然复归原主，无须不当得利制度救济，没有产生不当得利返还请求权的 ...
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并不包括合同、遗嘱、提存等不同个性。因此，不能以抽象的无效民事行为概念代替具体的无效合同等概念。 其次，给民事法律行为的某些基本原理造成人为矛盾。拿 生效要件与有效要件的区别提供科学依据。由于法律行为的生效要件是法律行为成立之后有效无效之间的中间状态，即其为效力不确定状态，其不仅区别于成立要件，也区别 ...
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其负担了交付标的物和转移标的物所有权的双重义务。转移标的物所有权成了当事人履行合同义务的必然结果，因而物权变动之效力与其债权基础是密不可分的。《法国民法典》是 条第5项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，因此，出卖他人之物的买卖合同为无效合同。 对于少数说得以论证自身存在的第一个理由，笔者 ...
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其负担了交付标的物和转移标的物所有权的双重义务。转移标的物所有权成了当事人履行合同义务的必然结果，因而物权变动之效力与其债权基础是密不可分的。《法国民法典》是 条第5项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，因此，出卖他人之物的买卖合同为无效合同。 对于少数说得以论证自身存在的第一个理由，笔者 ...
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胁迫的一方实行惩罚性的判裁，从而难以制止欺诈、胁迫行为。如果将其作为无效合同对待，则可以为不法行为人承担除民事责任以外的行政责任提供依据。 比较上述 出发，又应对权利转让作出适当限制，即要求转让应征得债务人同意。 统一合同法在合同权利转让制度中，究竟应当如何协调转让人、受让人、债务人之间的利益，对此， ...
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瞒着其余股东而径直与第三人订立股权转让合同, 此类合同究属违反强制性法律规定的无效合同, 还是可撤销合同, 值得研究。 鉴于此种股权转让违反了公司法有关出让 ”。问题是, 股权转归一人所有时, 公司转化为一人公司, 是否影响股权转让合同和公司的效力？ 司法实践中见仁见智。由于新《公司法》引进了一人公司 ...
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误解“无效”是较之“有效”更严厉的否定评价。这是一个习惯性的疏忽。与“有效”相比，“无效”似乎已经给出了否定的评价，但问题是这种“否定”毕竟不等于责任。“不鼓励 相区分的原则。物权转让行为不能成就，并不必然导致物权转让的原因即债权合同无效。只有在该区分原则的框架下，才能分别实现不同法领域的规范价值，即 ...
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合同的范围。现代社会行为人无权处分已经成为交易的一种常态，合同法的规定势必扩大无效合同的范围。而且，在此场合，相对人的利益最应得到保护。但按照 ，不论是选择债权意思主义，还是奉行物权形式主义，都可以采取无权处分不影响以买卖合同为代表的债权行为效力的立法政策。真正影响无权处分行为法律后果立法政策选择的 ...
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