自行管理的由业主共同承担，业主委托有资质的物业公司管理的，由物业公司维修与管理。因此需要根据具体的产权责任进行侵权的赔偿。 三、供热管网施工、抢修 按时获得取暖。 对于此种现象需要区别对待，属于没有及时缴纳取暖费的用户而言，供暖企业的行为构不成侵权，因为他们的供暖合同还没有正式的生效； 而对于已经缴纳 ...
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法律规定（1）建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第十一条规定“房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。” 支付，而且由于商业氛围未形成，租金会逐年降低，导致开发商自己持有的物业也会贬值。自持物业的贬值又会导致由于抵押物的贬值银行的贷款面临违约风险。三是 ...
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商场（集团）有限公司犯虚报注册资本罪、故意销毁会计凭证罪，另一被告单位某物业发展有限公司犯单位行贿罪。上述涉黑的公司由于不完全具备黑社会性质组织的四 刑法定视野中的黑社会性质组织转引自中国刑法学年会文集（2011年度）社会管理创新与刑法变革》，中国人民公安大学出版社2011年版，第1500页。 ⑺张明 ...
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主体功能区建设，健全中央政府和地方政府财力与事权相匹配的体制；推进省直管县财政管理方式改革，逐步建立县级基本财力保障机制；提高一般性转移支付的规模和比例，加快 尚不稳固、企业投资意愿低迷、房地产发展前景不明和居民消费不旺的情况下，却并非明智之举。如其中提出的出台资源税改革方案、开征环境税、物业税等， ...
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债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。《最高人民法院关于适用中华人民共和国企业破产法若干问题的规定（一）》第一条第一款规定：债务人不能清偿到期债务 公司及案涉被冻结股权的上浦公司全资子公司北京名豪商业运营管理有限公司、北京上浦万利物业服务有限公司股东均未实缴出资，明显缺乏清偿债务能力，且上 ...
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权、两年内每年7%年化租金收益、定期免费入住权及退出项目后的物业增值收益。[6] 4. 开发理财型房地产众筹 该类型的开发商以融资开发为目的 、流动比率、资产负债率等定量指标以及管理者素质和能力、经营目标和目标管理、企业创新能力等定性指标, 予以全面细致地考察, [13]通过价值挖掘手段取得具有意义的 ...
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的须缴税额的lO倍。责令停止，如对住宅物业的广告宣传的管理，《地产代理常规(一般责任及香港住宅物业)规例》第9条规定，持牌地产代理不得安排或 的价格监管模式，但是像消费者委员会等价格监管部门本身不具备行政处罚权，一旦它们认定某企业或个人行为违反法律规定需要给予处罚的，可根据价格行为调查结果，向法院进行 ...
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，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的 年限不同，收费的标准也不一样。3.其它费用，一部分交给开发商，另一部分交给物业公司。交给开发商的费用通常有：面积增加的补差款；违约金；管道天然气开户费； ...
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部分的构成范围包括： 1建筑区划内的道路，绿地，其他公共场所、公用设施和物业服务用房 .2共有部分的构成范围还包括占用业主共有的道路或者其他场地用于停放 权利安排具有普遍性的对世效力，包括开发商及其关联企业在内的任何人都应予以遵守。 但是我国台湾《公寓大厦管理条例》仍然专门对开发商规定了如下不作为义务 ...
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违反用人单位的规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。 但如何把握“严重”二字呢？一般情况下，企业可以通过规章制度来确定是否“严重”，但不能跳出合理的范畴。 物业公司 虽提供了业委会要求其辞退蔡某的文件，但物业公司与业委会并无从属关系，物业公司对其员工的管理应当依据法律规定，以及其本身制定的规章制度，且 ...
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