物业管理制度 -法学论文搜索

物权法给百姓带来什么影响

第10条规定：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。第22条规定：不动产登记费按件收取，不得按不动产的面积、体积或者价款建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用实施和物业用房，属于业主共有。业主可设立业主大会或业主委员会进行管理，并享有广泛的权利，如第76条规定： ...

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物权法给百姓带来什么影响

10条规定：“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度”。第22条规定：“不动产登记费按件收取，不得按不动产的面积、体积或者价款区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用实施和物业用房，属于业主共有。业主可设立业主大会或业主委员会进行管理，并享有广泛的权利，如第76条规定： ...

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我国信用权立法诸问题研究

设立兼具财产权人身权的“混合型权利”法——其他民事权利法：知识产权、信用权、股份权、物业业主权等新型民事混合权利。如下：财产权（物权——合同债权——侵权债权）人身权（经济是全国性的，信用守则就不应是区域性的。建议由国务院制定《信用管理（暂行）条例》，如果有关信用权的具体规范目前还不成熟，可以通过 ...

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我国信用权立法诸问题研究---兼谈律师信用权立法保护

兼具财产权人身权的“混合型权利”法——其他民事权利法：知识产权、信用权、股份权、物业业主权等新型民事混合权利。图示如下：财产权（物权——合同债权——侵权债权）人身权经济是全国性的，信用守则就不应是区域性的。建议由国务院制定《信用管理（暂行）条例》，如果有关信用权的具体规范目前还不成熟，可以通过 ...

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城管执法中发挥基层党组织作用研究

和管理职能投放到社区，加强社区党组织、居委会、业委会、物业公司的共建共管，配强社区工作人员队伍，做细做实社区工作。继续按照农村型、拆迁安置型、市镇管理执法人员权力保持持久、有效和正当的行使。建立完整合理的城市管理执法人员执法责任制度和监督制度，要通过各种形式和手段，广泛收集监督意见，通过外部和内部 ...

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北京二中院列举十大误区为劳动者维权“把脉”

2009年10月至2011年9月。2010年7月，刘某因故离职，起诉该物业公司主张2009年11月至2010年4月期间未签订劳动合同的双倍工资差额。离职，势必会给用人单位的正常经营造成被动和一定损失。如果劳动者属于较为关键的管理岗位或者某些特殊行业（如飞行员等需要经过严格培训方能上岗的劳动者），此种 ...

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北京二中院列举十大误区为劳动者维权“把脉”

2009年10月至2011年9月。2010年7月，刘某因故离职，起诉该物业公司主张2009年11月至2010年4月期间未签订劳动合同的双倍工资差额。离职，势必会给用人单位的正常经营造成被动和一定损失。如果劳动者属于较为关键的管理岗位或者某些特殊行业（如飞行员等需要经过严格培训方能上岗的劳动者），此种 ...

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讨要加班费被开除 4民工法院维权获支持

，袁先生等4名青年农民，被招聘到某物业公司从事保安工作，双方未签订书面劳动合同，但签订了保安管理基本制度的承诺书。在工作中按照规定工作时间为未提前三十日通知解除劳动关系的一个月工资850元和解除劳动关系经济补偿金850元。被告物业公司认为，原告上白班时有一小时的吃饭时间，上夜班时有六小时的睡觉时间 ...

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讨要加班费被开除 4民工法院维权获支持

，袁先生等4名青年农民，被招聘到某物业公司从事保安工作，双方未签订书面劳动合同，但签订了保安管理基本制度的承诺书。在工作中按照规定工作时间为未提前三十日通知解除劳动关系的一个月工资850元和解除劳动关系经济补偿金850元。被告物业公司认为，原告上白班时有一小时的吃饭时间，上夜班时有六小时的睡觉时间 ...

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论商品房买卖纠纷中惩罚性赔偿责任

受到了应有的惩罚，从而在受害人和不良房产商之间得到有效平衡，使惩罚性赔偿制度控制在一个合理限度，无疑会促进社会诚信和房地产市场的相对健康发展。本文商品房预售许可证明的义务。1994年11月15日建设部发布的《城市商品房预售管理办法》第九条规定：开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房 ...

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