其一、对已经办理了抵押权登记的房产，法院仍可进行查封和执行；其二、在采取财产保全措施和执行时，要保护抵押权人的优先受偿权。由于抵押权是他物权，依据 预售合同备案登记，合议庭可作出决定，对该商品房直接予以查封。不需申请人提供现金担保，亦不需要在房屋变现前先行向预购房人支付预付购房款。预购房人由此所受损失 ...
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是债权人难以行使留置权，这也有违留置权设立之初衷。法律上设立留置权制度的原因在于保全对标的物有保值增值行为的特定债权，而不在于标的物归谁所有，更不 冻结财产的规定》的规定，人民法院查封、扣押冻结担保物权人占有的担保财产，若该财产由人民法院保管的，留置权不因转移占有而消灭。 14、并且根据《物权法》颁布 ...
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，也充分地保障了案外异议人的权益。通过查明异议人的诉请，一方面对被执行人的财产状况和履行能力会有进一步了解，对于那些能够立即执行的案件，可以很快执行，提高了 的风险责任，应在执行阶段参照民诉法财产保全和先予执行的精神，由执行员主持，根据谁主张财产权利谁提供风险担保的原则，为当事人设定风险责任。主张财产 ...
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的当事人赔偿损失。如何界定赔偿损失的范围目前尚侍立法或有效解释来规范。 (二)设立诉讼担保制度。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第二款规定，人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。诉讼保全担保制度的设立有效地防止了当事人滥用诉讼保全申请， ...
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的，法院是否予以支持的问题。抵押权是指债务人或第三人向债权人提供一定财产以担保债务的履行，在债务人不履行债务时，债权人有依照法律的规定以该财产 毁损灭失后所得价金（比如保险金、赔偿金或者补偿金）或者对抵押物的其他替代物采取保全措施，对此最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八 ...
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考评官员的政绩，有的政府还动员银行为一些濒临倒闭的企业贷款，不惜把自己的手指头给夹进去-为贷款提供担保。事实上，企业的经营政府是干涉不好的，而政府做担保，最后 提法就没什么可奇怪的了。有一个案件，当事人起诉后依法申请财产保全，要查封被告的财产，法院收了保全费，却又不敢去裁定冻结应该冻结的款项。一打听， ...
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包括财产保全与管理、财产运用与有效利用服务等，内容涉及存款、有价证券、不动产权利证书的安全保管与代理服务、存款的提取与存入、自有不动产设定担保、 ，即便利性、安全性、多元性、自主性和弹性[24]，而且具有五大优点——预先分配财产、节税、保密、资产集中控制和专业人员协助管理[25].例如，台湾“中国国际 ...
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制度。2012 年修改后的民事诉讼法在原民事诉讼临时性救济措施（财产保全和先予执行）基础上，增加行为保全措施。依民诉法第一百条，这一措施的立法目的有 可以在诉前向法院提出申请。这确实可以解救家庭暴力受害人于危难之中。但该条要求申请人必须提供担保和 30 日内提起诉讼两项限制。逾期的，法院将解除保全措施 ...
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受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取责令停止有关行为和财产保全的措施。 人民法院处理前款申请，适用《中华人民共和国民事诉讼法》第九 ，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。 申请人在人民法院采取 ...
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保全保险担保、执行事务中心工作机制。探索多元纠纷化解机制，由执行人员参与诉前、诉中调解，一揽子化解矛盾，实现案结事了。加强对财产保全工作 执行案件流程信息、被执行人信息、失信被执行人名单信息、网络司法拍卖信息、强制措施、财产调查处置措施等在同一平台集中统一公开。 43.鼓励支持律师参与执行。2019年 ...
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