了房屋预售许可或者销售许可的房地产开发商以在建工程抵押取得银行贷款后，又同买受人签订了房屋买卖合同，买受人依约支付了全部或大部分购房款，房地产 到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，应当裁定驳回起诉。56、劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位或者用工单位所在地的基层人民法院管辖。劳动人事仲裁机构作出裁决后 ...
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。事实上，尽管目前我国中小企业融资工具品种尚少，专门面向中小企业的更少，但在银行贷款和上市以外，还是有一些成长中的新型工具可资利用。中小企业应积极学会 ，以对承租人提供资金融通为目的而购买该设备，承租人通过与出租人签订金融租赁合同，以支付租金为代价，而获得该设备的长期使用权。 对承租人而言，采用金融 ...
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利息，应予支持。 理由如下： ㈠所谓罚息是指由银行规定的贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对违约人的处罚利息。本案中双方当事人在 。目前，我国学界对于违约金性质的区分标准大都采取损害预设标准，即如果违约金为合同违约损害赔偿额的预设，则属于赔偿性预约；否则即为惩罚性违约金。从本案的 ...
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利息，应予支持。 理由如下： ㈠所谓罚息是指由银行规定的贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对违约人的处罚利息。本案中双方当事人在 。目前，我国学界对于违约金性质的区分标准大都采取损害预设标准，即如果违约金为合同违约损害赔偿额的预设，则属于赔偿性预约；否则即为惩罚性违约金。从本案的 ...
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万元房款后，已将原合同的购房人吕某涂改成徐某（姓名为化名，身份证系伪造），并以徐某的名义用该房屋作抵押向银行贷款（开发商为保证人）来分期 的口袋罪而侵犯人权。 【注释与参考文献】 [1]包遵耀．将朋友托办的购房合同涂改并抵押支付房款苗某的行为是否构成侵占罪[N]．人民法院报，20090909（06）． ...
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清受贿案 江西省人民政府副省长、江西省第九届人民代表大会代表。 艾承宏为中国工商银行新余市支行原行长朱某某被查处一事找胡长清帮忙，胡长清便利 的管理问题 收受该公司人民币10万元、港币10万元。 为盖州市金都大酒店获得银行贷款向中国银行沈阳分行领导打招呼 收受该酒店总经理曹军人民币12．3万元 为辽宁 ...
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所贷款项直接划入开发商的账户。至此，买受人的付款义务已经全部完成，与银行之间形成债权债务关系。婚后取得房屋所有权证，并不意味着该房屋就属于夫妻共同财产。 银行方面也不会因夫妻离婚而权利受损。对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、房产登记在首付款支付方名下、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为 ...
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转让合同有效。 下面摘引座谈会纪要关于金融不良债权转让时担保债权同时转让的解释： 国有银行向金融资产管理公司转让不良债权，或者金融资产管理公司收购、处置不良债权的，担保 违约责任。在债务人与抵押人为同一主体的情形，发生贷款合同（主合同）的违约责任，与抵押合同（从合同）的违约责任的竞合（一个责任人、两个 ...
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合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条 值得注意的是，民众要行使合同解除权，必须向贷款银行发出书面解除抵押贷款合同的通知，通知到达银行时合同解除。银行对解除合同有异议的，可以请求 ...
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元以下罚金或者没收财产：(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复 客观要件本罪在客观方面表现为采用虚构事实、隐瞒真相的方法诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。（三）主体要件本罪的主体是 ...
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