联系国家的法律：（1）国际货物买卖合同，适用合同订立时卖方营业所所在地法。如果合同根据买方提出的条件在买方营业所所在地订立，或者卖方在买方营业所所在地履行交货义务的，适用 。（2）供用电、水、气、热力合同，适用供用地法。（3）赠与合同，适用赠与人住所地法或惯常居所地法。（4）借款合同，适用出借人住所地 ...
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而设立，在一般情况下，只有先完善土地所有权制度，然后才有条件完善土地使用制度。但是，现实的国情决定农村土地制度改革必须采取这样一个步骤：必须先建立相对完善 转让和继承两种。转让是农地使用权人将农地使用权转移给他人，其主要形式有买卖、互易和赠与，转让以登记为生效要件。继承是继承人基于被继承人死亡的法律 ...
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利用买卖、赠与等合同形式，而交易主体欲实现交易目的，还需践行一定的交易规则。物权法通过确认物权变动规则从而确立交易的起点和终点，通过规定实施交易的条件影响交易的 时的权利归属问题，作为一种维护物的经济价值的法律技术，添附制度有助于充分发挥物的效益，避免造成财产的损失浪费。 （4）允许、鼓励多重抵押，最 ...
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基于法律行为之物权变动主要有：①因买卖、互易而取得物权或丧失物权；②因赠与、遗赠而取得物权或消灭物权；③因设定行为而取得物权（不动产之抵押权、地上权、 ”的安全，因此适用公信力原则时，必然涉及一个法律价值判断的问题，要求一定的适用条件。 一般公信力发挥作用的条件为：①公示内容与实质物权不一致。如一致则 ...
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所有权的原始取得而言，无论动产或者不动产，其所有权取得本身并不以所有权的公示为条件；而就所有权的继受取得而言，无论动产或者不动产，在某些特定情形，其 （地上权、地役权等）以及抵押权；房屋买卖、赠与、互易以及土地使用权出让等，也包括以单方法律行为放弃或者抛弃的不动产物权等。但以下情形除外： 1.不动产 ...
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的公有房屋租赁关系、分列公有房屋租赁户名； （二）房屋转让、析产、分割、赠与； （三）新增、变更工商营业登记； （四）迁入户口或者分户； （五） 作出后，组织被征收人、公有房屋承租人根据征收补偿方案签订附生效条件的补偿协议。在签约期限内达到规定签约比例的，补偿协议生效；在签约期限内未达到规定签约比例的 ...
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指保险合同没有履行或没有完全履行之前，当事人根据情况变化，按照法律规定的条件和程序，对原保险合同的某些条款进行修改或补充。根据保险法第二十条、第三十九条 的办法。对于父母给子女投保，将子女列为被保险人受益人的，也可以认定为赠与，其不参加夫妻共同财产的分割。这里的现金价值又称解约价值、或退保价值，它应当 ...
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但不具备生效要件。此类合同已经具有当事人必须遵守的拘束力，只是尚无履行的效力。附停止条件的合同在条件尚未成就场合，附始期的合同在始期尚未届至场合，均属此类。 ，是合同自始、绝对、当然地无效，任何人均可主张。所谓自始无效，对买卖、赠与等一时性合同固属合理，但对雇佣、合伙等继续性合同则将产生复杂的法律状态 ...
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的公有房屋租赁关系、分列公有房屋租赁户名； （二）房屋转让、析产、分割、赠与； （三）新增、变更工商营业登记； （四）迁入户口或者分户； （五） 作出后，组织被征收人、公有房屋承租人根据征收补偿方案签订附生效条件的补偿协议。在签约期限内达到规定签约比例的，补偿协议生效；在签约期限内未达到规定签约比例的 ...
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事务所判令被告程梅协助我办理产权变更登记。被告程梅辩称，我与原告程红共同接受母亲赠与两间房屋及天井是事实，房屋产权证上也注明我为共有权人，我从来没有将我的份额 程梅就协商房屋归一方所有，另一方得钱，并找到我父亲，我父亲也是同意的。由于程梅经济条件不太好，就对程红说，她得钱，她不要房子。在1989年时程 ...
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