对比、分析。 《中华人民共和国物权法》第二条明确规定：“本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。”我国法律赋予权利人依法对 享受租赁合同约定期限内的占有使用权。而买方居民由于其依法获得了房屋的所有权，因此可以对标的房屋进行多种形式的处分并收取相应的收益，如设置不动产抵押、 ...
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对比、分析。 《中华人民共和国物权法》第二条明确规定：“本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。”我国法律赋予权利人依法对 享受租赁合同约定期限内的占有使用权。而买方居民由于其依法获得了房屋的所有权，因此可以对标的房屋进行多种形式的处分并收取相应的收益，如设置不动产抵押、 ...
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、级别管辖的规定，仲裁条款无效。 如：①不动产合同纠纷，约定了不动产所在地以外的法院管辖； ②知识产权纠纷合同，约定了没有管辖权的基层人民法院管辖； ③约定的 抵押权在经过登记后不会因一方承诺放弃抵押权就会使抵押不存在，至少需要到登记部门解除抵押登记才能使该工程上的抵押权真正归于消灭，相比之下，承包人 ...
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条，以解决法律阙如的难题。 （十三）相邻关系 所谓相邻关系，系法律为调和相邻不动产之利用，而就所有权人间所定之权利义务关系。{16}它使所有权受到限缩，防止 第106条的规定，善意取得的第三人必须是善意的。刘怡芳与李铮等抵押合同纠纷上诉案中，法院认为，房屋所有权证的记载内容具有对外公示的效力，所以， ...
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或者国家举办的事业单位处分直接支配的不动产和动产，不符合法律和国务院的有关规定（物权法53、54条）；（二）抵押人出卖抵押物未经抵押权人同意（物权法 误认）出卖他人之物，即使权利人不予追认、处分人事后也没有得到处分权，买卖合同仍然应当有效。中华民族尚属于擅长抽象思维的民族，但无论如何也难于想象，我们的 ...
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年12月26日，吾伟军向开化县建设银行按揭贷款55万元，叶萍英为共同抵押人。2009年12月4日，吾伟军要求退房，之信房产公司同意，并将 的房产属夫妻共有财产，非合同当事人身份不阻却其依法对涉案房屋享有共有权利。物权法第二十条规定，预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。第 ...
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、等级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。3、数量 数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具 约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章；采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采用质押 ...
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财产不限于财产所有权，也包括其他权利。 （1）所有权以外的物权的让与，如让与抵押； （2）无形财产权的让与，如无偿许可受赠人使用专利发明权； （3）债权让 权，则在赠与物权利移转以前，即在动产交付以产、不动产办理登记以前，赠与人可以任意撤回，使赠与合同的效力溯及既往地归于消灭，从而不受赠与合同的约束， ...
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证书，这是根据《城市房地产管理法》第六十条、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，不动产房屋的所有权则从办理所有权登记手续时起转移，这也是不动产物权变动 人也就无法要求其“双倍赔偿”。（2）虽然出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实或者在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第 ...
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、等级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。 3、数量 数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具 约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章；采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采用质押 ...
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