6-7页。） 混合说似乎是诚实信用原则本质最为合理的诠释，它指出诚信原则的内容是与其他道德相区别的善意诚实、守信不欺、公平合理，也指出诚信原则的 经营的理念，也没有关于资本 结构优化增值和资本营运增值的观念。物权法中的诚实信用原则，例如，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理 ...
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不仅有信托关系，而且有债权债务关系，并且这种债权债务关系还是信托关系产生的基础。通常的动产或不动产信托关系都不存在这种情况。3）在信托收据下，受托人对 安排来看，其意图并不想把信托让与担保归入担保物权体系中去，而是在保留传统民法体系中质权、抵押权制度的同时，通过《商法典》来补救传统动产担保制度的局限性 ...
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真诚、守信不欺、讲求公平合理。这一方面区别于其他的伦理道德要求。简言之，诚实信用原则的本质是内容上的善意真诚、守信不欺、公平合理与形式上的强制性 经营的理念，也没有关于资本 结构优化增值和资本营运增值的观念。物权法中的诚实信用原则，例如，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平 ...
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示至少能够产生物权让与、权利推定与善意取得三项效力；（58） 另一方面，如上文所述，物权公示原则乃为动态的物权变动而设，其主要效力亦理当 ”、第五章“役权”、第六章“先买权”、第七章“土地负担”、第八章“抵押权、土地债务、定期土地债务”以及第九章“动产质权和权利质权”。 ⑤台湾民法典“物权”编“通则” ...
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宅基地使用权人、造林权人、农村土地承包经营权人、典权人、承租人、借用人、抵押权人及上述权利的共有人。所以同一块邻地可以有若干邻地权人，每一位邻地权人 情况，容易予建筑人以可乘之机，虽然客观说往往以建筑人的善意为制约条件，但是在实践中主观状态是很难考察的。既然如此，我们是否可以跳出非主观说即客观说的圈子 ...
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的同意，部分共同共有人未经其他共同共有人的同意擅自处分共有物的，属于无权处分。 3、是否可以适用善意取得 依据物权法的规定，在我国司法实践中适用善意 的裁判尺度不尽相同。 有的法院认为抵押权人只有形式审查的义务，不动产登记具有公信力和权利推定的效力。未经配偶同意转让股权是否有效？ 首先，我国《公司法》 ...
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债权人则往往希望能够获得尽可能高的清偿比例。甚至这些债权人内部仍有差别：同是担保债权人，有的担保物价值大、稳定性好，如不动产抵押权人，有的担保物则价值 中的相关权利人在特定公示期内没有主张自己的权利，允许交易席位进行转让，就应当认为受让人无负担地善意取得该会员席位，其他权利人只能向转让人而不是受让人 ...
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规范的是《法国民法典》。该法第1134条规定：“契约应当以善意履行。”这个“善意”即指诚实信用。尔后，《德国民法典》明确将诚实信用作为一项强制性规范规定下来 民法典》中则规定了在不动产、公司事务、继承事务、家庭事务等方面必须公证的许多事项。如《法国民法典》第2127条规定：“协议抵押权，仅得在公证人两 ...
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诉一案中，法院认为： 首先，《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生 特别信赖，完全可以在债权债务发生时，要求办理房屋的抵押登记，从而可能善意取得离婚协议未办理过户登记的房屋抵押权。 关于一般债权人对债务人名下或有资产信赖利益的 ...
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依据物权法的规定，在我国司法实践中适用善意取得制度必须满足下列条件：（1）处分财产的出让人必须是财产部分共有人而非无所有权人。（2）财产受让人在取得 法院的裁判尺度不尽相同。有的法院认为抵押权人只有形式审查的义务，不动产登记具有公信力和权利推定的效力。四、未经配偶同意转让股权是否有效？傲宇律师解析： ...
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