中故意以不真实的情况作为真实的意思表示，使他人判断错误，从而达到在发生、变更、消灭一定经济法律关系时获得优于对方当事人的经济利益的行为。构成合同欺诈的 ，建立修正判决的裁定制度，以维护司法统一、判决权威，方便被害人免受讼累。 笔者同意第一种观点。所谓民事裁定，是指法院对民事诉讼中的程序问题以及个别实体 ...
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开发商违约责任形态主要包括：逾期交房、面积出现误差、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》 条第（二）款之规定，当交付的房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人同意继续履行合同时，出卖人应当承担相应的返还价款的责任，基于公平原则，当房屋 ...
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一）契约自由更加真实 有观点认为，契约自由包括四个方面的内容：契约是当事人相互同意的结果、契约是自由选择的结果、契约神圣和契约相对性。[13]（P37）根据这种 责任更为广泛的概念，它除了包括违约的责任以外，还包括如下几种合同上的责任：变更、解除合同所产生的责任；保证责任；非违约方未尽到防止或减轻损害 ...
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对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。法院认为保险合同成立后，保险法律关系确立，承担保险责任和交纳保险费即分别 ，在于促使双方的债务同时交换履行，如对待给付没有届期或虽然已经届期但是当事人同意延期履行义务，或者他方已经给付或已经提出给付出请求，抗辩原因则消灭。 ...
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困难。当事人一旦对工程量和工程价款的结算发生争议，又不能协商一致，往往一方申请造价鉴定，另一方对鉴定结论不同意，便申请重新鉴定，甚至擅自委托鉴定，两种 的过错造成建设工程质量不符合约定的，承包人拒绝修理、返工或改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。这实质上赋予了发包人变更合同的请求权。其次，对 ...
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理解，同意充其量只能发挥一种触发性作用，把同意与复杂的未来全部等同起来，绝对是愚蠢的。 2、人是有私欲的 人的私欲在合同中便是承诺人给予受诺人得到他在 出版社1992年版，第100页，第58页。 6、尹田:《法国民法上合同法的司法变更原则》，(外国法译评)1995年第4期。 湖南省津市市人民法院 田凌...
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美国买方对A公司的提议坚决反对，不同意对合同内容进行任何变更，更不同意终止合同执行。买方表示其已经与下家签署了供货合同，因此A公司也必须按照合同 违约。 预期违约制度充分体现了合同法上的诚实信用原则和公平原则，这对平衡合同双方当事人的利益具有重要意义。预期违约救济措施不仅可以有效地减少实际违约所造成的 ...
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及签订合同的过程中，是否涉嫌存在合同法中所规定的合同无效、免责条款无效、可申请变更或撤销的情况； ⑵合同中的约定是否违反法律、行政法规的强制性规定； ⑶审查 、租赁合同中如有转租条款的，应审查是否明确转租需经出租人同意。此外，应根据情况提示转租的法律后果，及承租人度于租赁标的的毁损灭失仍应向出租人承担 ...
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而且会制约土地的流转。当然，如果总承包权无变化，参与调整的农民集体成员全体一致同意进行调整，具备这两个要件的调整方案符合现行法律规定。但调整后的土地承包 承包人有无解除、变更合同的权利？如果没有，则调整后取得的土地承包经营权可能并不是法律意义上的土地承包经营权。如果有，在没有权证、权利不完整的情况下， ...
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探求当事人的真实意图,而并非主观臆断、将个人的意思强加于当事人的思想上,使合同解释成为司法专横。概括起来,大陆法系系主要有目的解释原则、习惯解释原则、 意思为标准,而不能根据当事人自己的意思解释,这种采用客观标准的解释方法,注重合同文句,而不必探求当事人内心的真意。合同的当事人因为他的同意而受到约束。 ...
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