、部门法与特别法。其中，部门法集中体现为物权法，特别法则包括土地管理法、矿产资源法、海域使用管理法、森林法、草原法、水法、野生动植物法等行政法规。[10]我们 前引[19]，黄茂荣书，第172页。 [25]胡康生主编：《中华人民共和国物权法释义》，法律出版社2007年版，第276页。 [26]苏永钦： ...
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利益与公民基本权利休戚相关，究竟什么是公共利益？《物权法》第42条和《土地管理法》第2条并未详加说明，只是照抄了 公共利益这一概念。 表1是对 民主法制出版社，2008年，第320页。 {28}许崇德：《中华人民共和国宪法史》，福州：福建人民出版社，2003年，第754页。 {30}俞荣根：《法律体系 ...
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安身立命的非生产性的宅基地也没有所有权了。如今,人民公社已经取消,文化大革命被彻底否定。而且2002年通过的《中华人民共和国农村土地承包法》明确赋予农民“长期而有保障的 共有人之内部关系的有无,又可分为按份共有和共同共有。我国的农村土地所有权制度与日耳曼法的总有制度在某些特征上颇为类似。日耳曼法总有 ...
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任何方式的私人执行都被禁止。[4]依据德国《民事诉讼法》与《强制拍卖与强制管理法》之规定，因金钱债权对不动产的强制执行有两种方法，一是强制拍卖， 1条：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 ...
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裁决的分类，欢迎指正！ （一）对权属纠纷的裁决。 如《土地管理法》第16条规定，土地所有权和使用权争议由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 作为第三人参加诉讼。第五十七条规定：取得实施强制许可的单位或者个人应当付给专利权人合理的使用费，或者依照中华人民共和国参加的有关国际条约的规定处理使用费 ...
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原则，《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》[19]却初步表达了分离主义思想。该司法解释第184条规定外国法人以其注册登记地 向统一立法的顺利过渡。同时，我国应当制定《外商投资法》或者《外商投资管理法》。将与三资企业有关的政府审批规范，纳入《外商投资法》或者《外商投资 ...
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的体现。）和裁判实务（1995年12月27日《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第14条第1句、第15 ． [30]许明月．抵押物转让制度之立法缺失及其司法解释补救评《中华人民共和国物权法》第191条[J]．法商研究，2008，(2):140． [31]蔡文军．论 ...
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年）、《最高人民法院关于审理涉及土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（2005年）、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》（以下 3版），法律出版社2011年版，第340页。 [21]《中华人民共和国合同法（草案）》第77条：由于国家经济政策、社会经济形势等客观情势发生巨大变化， ...
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、法人的合法民事权益受法律保护，第8条则将外国投资者视同国人对待：本法关于公民的规定，适用于在中华人民共和国领域内的外国人、无国籍人、法律另有 国家，特别是非洲国家所接受，发达国家则倾向于采用第二种方案解决。 6、经济管理法中规定的国民待遇 经济管理法方面的国民待遇，涉及外资在投资领域和经营活动诸方面 ...
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贷款必须有抵押.住房抵押贷款是抵押贷款的一种重要形式，?中华人民共和国城市房地产管理法?第46条指出:房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有 的产权比例进行分配；(4)乡镇产权，指乡镇与房地产商合作参与住宅开发，乡镇出土地，房地产商出资，住宅不允许进入市场交易，要想进入市场，必须由住宅购买者 ...
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