，所接受登记的政府主管职能部门不同。预售登记是向房产管理部门申请的预售许可登记。而登记备案则是向房产管理部门和土地管理部门两个政府主管部门的 变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，开发商应当及时书面通知购房人。书面通知必须载明购房人在 ...
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力公众号 摘要： 中国的专利民事诉讼主要包括侵犯专利权纠纷、专利权属纠纷、专利许可合同纠纷。而90%以上的专利民事诉讼都是侵犯专利权纠纷。专利侵权诉讼中 对于被诉侵权产品的使用者举证证明其已支付该产品的合理对价可以不停止使用侵权产品。 诉讼时效抗辩，根据证据或举证证明专利权人或者利害关系人得知或者应当 ...
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著作权的纠纷。 2、找一家设计公司，约定由设计公司承担侵权责任。 跟设计公司签一份合同，由设计公司设计所需要的的宣传材料，同时，设计公司需要保证里面使用的素材 上很重要的一个问题。《著作权法》第二十二条：在下列情况下使用作品，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬，但应当指明作者姓名、作品名称，并且不得 ...
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相对人出具债务凭证，相对人又没有证据证明该印章曾在施工企业“承包”的工程项目中使用过或者施工企业知道或应当知道实际承包人利用该印章从事相关行为，又不能证明相关 给个人的；2）施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；3）施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程 ...
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施工资质屡见不鲜。装饰装修工程承包人缺乏施工资质，是否会导致所签订的装饰装修工程合同无效？这在司法实践中常常存在争议。如本文将讨论的最高人民法院（2014 超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书 ...
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日（暂定，具体时间以甲方实际安排为主）每天向甲方至少交付XX工作成果，依据合同约定，工作成果交付期限发生顺延的除外。如甲方提出书面修改建议，乙方应于XX 项下的任何权利义务。。5、未经甲方书面同意，乙方不得自行使用或授权许可任何第三方使用因履行本合同所拍摄及制作的一切工作成果。6、甲方与乙方不存在任何 ...
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适用法律问题的解释》第八条。14.对于融资租赁合同，出租人未取得租赁物经营使用行政许可的，不影响合同是否生效。依据：《最高人民法院关于审理融资租赁 依据：《最高人民法院关于审理金融资产管理公司利用外资处置不良债权案件涉及对外担保合同效力问题的通知》第一条。25.金融资产管理公司利用外资处置不良债权，向 ...
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形成以下纪要内容： 一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力 出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格 高的，法院可以综合买受人所受实际损失、出卖人的过错程度、是否使用格式条款等因素，对于违约行为重复期间的违约金，择一高标准予以支持。 商品房买卖 ...
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而无法推定出卖人仍然保留所有权；[28]至于口头形式问题，考虑到当事人在履行合同过程中，难以口头形式维系相互之间的权利义务关系，在我国目前商业信用缺失的 第455条明确规定，“保留所有权只能针对动产。”“无形财产上的所有权及债权、使用许可权等不能作为保留的标的。”《意大利民法典》第1523条亦有此类 ...
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，形成以下纪要内容：一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的 过高的，法院可以综合买受人所受实际损失、出卖人的过错程度、是否使用格式条款等因素，对于违约行为重复期间的违约金，择一高标准予以支持。商品房买卖 ...
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