已交付购房人周文娟。建行福建分行依约向周文娟发放了贷款，并将贷款债权转让给建行城北支行。 周文娟、高源未按约还款，建行城北支行遂诉请 。 最后，赋予债权人优先权，亦符合法律及司法解释规定。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第26条关于买受人未按照商品房担保贷款合同 ...
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支付转让款中发生股权受让人延迟或者拒付等违约情形，股权转让人要求解除双方签订的股权转让合同的，不适用《中华人民共和国合同法》第一百六十七条关于分期付款买卖中出卖 合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十八条规定，合同法第一百六十七条 ...
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中华人民共和国公司法》的相关规定，有限责任公司股东资格的确认，涉及实际出资数额、股权转让合同、公司章程修改、出资证明书、工商登记等，应召开股东大会决定。 3、法院 确认之诉成为执行其股权的前置条件。但是对于隐名股东与显名股东之间的债权，可以直接列入执行财产范围。 5、债务人是显名股东， 隐名股东与申请 ...
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事故赔偿纠纷，不属于合同纠纷。事故发生在后，张某与许某之间的土地出租合同在先，两原告不得要求撤销该份合同。且张某并没有转让财产，只是简单的 知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担”。从中可以看出撤销权行使需 ...
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买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让自己的 人迁出户口，并由买受人迁入户口，但嗣后因出卖人拒不迁出户口而引发纠纷的，我们已在2003年第3期《民事法律适用问答》中，对此问题作了明确 ...
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庭，宝山法院速裁庭，各人民法庭： 随着本市房地产业的快速发展，相关的房地产纠纷有所增加，尤其是在二手房买关于下发《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的 的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让 ...
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《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》(京高法发[2010]458号)第六条也规定：出卖人转让的经济适用住房的原购房 ，实际购房人均无权追回房屋。第一种情况只可寻求债权保护，请求返还借款；第二种情况则可能发生合同责任与侵权责任的竞合，实际购房人可以选择一种 ...
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发生“物权变动”，即房产管理部门不得登记过户，而不是指不得订立债权合同、不能发生债权行为。本案中，双方当事人的房屋买卖行为实际上是集资房受益权资格转让 老师之间房子买卖的。买卖过程中应该注意什么才能比买以后麻烦的发生，集资房转让合同中应当具体表明哪些重要事项?谢谢。律师解答：只要学校同意，买卖就有效， ...
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牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司（简称宏阁公司）、张继增建设工程施工合同纠纷一案，不服黑龙江省高级人民法院同年2月11日作出的(2008)黑民一终字 规定，责任人可以限制赔偿责任。因此，第二异议人提出的清理残骸费用属于非限制性债权，申请人无权享有该项赔偿责任限制的意见，不影响法院准予申请人就所涉限制性 ...
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（以下简称张芝山办事处）诉南通电力线路器材厂（以下简称电力器材厂）保证合同纠纷、借款合同纠纷案件，南通市中级人民法院于2004年6月8日、10月28日分别 一点财产执行给个别债权人，对其他债权人明显不公，对涉及职工生存利益的工资等债权来说，尤为不公。当债务人资不抵债，不能满足全体债权人的清偿要求时，将 ...
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