变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。此处的应当应理解为 二审以调解方式结案。 ［法律评析］本案系一起房屋买卖纠纷案，被告日广公司虽为房地产开发商，但因涉案房产并非由其自行开发或委托他人开发，而 ...
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擅自将登记权利人的不动产转让给善意的第三人，并办理的权属变更登记，此时若登记权利人主张权利，应支持其主张，而不应死守公示原则，认为既然已经办理了 数种所有权的名称，如法人所有权、绝对所有权、相对所有权、产品所有权、商品所有权、公司法人所有权、企业所有权等，典型的论文可参见：梁慧星：论企业法人和企业法人 ...
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买房合同并已经付款完毕占有该房屋，但是没有办理所有权变更登记。甲银行与丙公司签订抵押合同时，丙公司只出示买房合同和付款收据证明产权，抵押权也没 2002年版第527页 [4] 本文除有特殊提及，则以形式主义的共同性特征以登记或交付为物权变动的必要条件作为形式主义的一般理解。 [5] 参见王利明《物权法 ...
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第3款规定以募集方式成立的公司须公告其财务会计报告，《公司登记管理条例》第48条规定了公司设立、变更应予登记公告。然而，我国却未就 英]REG佩林斯、A-杰弗里斯编。英国公司法[Z].上海：上海翻译出版公司，1984. [17]卞耀武主编。当代外国公司法[Z].北京：法律出版社，1995. [18]张 ...
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为解决不动产类非货币财产首次出资的难题找到了答案。虽然公司尚未设立，无法现实地办理不动产的变更登记手续，但是可以利用债权的物权化手段达到实质意义上的 公司法对非货币财产出资办理财产权转移手续的法定要求的目的。这种做法不仅符合公司登记法上提交财产权转移手续证明文件的需求，也与财政部和中国注册会计师协会对 ...
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的，必须取得有权政府或者国有资产管理部门的批准。 （2）无偿划转、变更、合并是指没有相应的对价，不得存在任何附加安排。 （3）如本次 交易系统或者大宗交易系统进行撮合或者确认，而是需要证券交易所法律部进行人工合规性确认和登记公司进行手工操作过户）。 此外，为了进一步规范投资者特别是大小非股东买卖上市 ...
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主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续或者解除权利负担；逾期未办理或者未解除的，人民法院应当认定出资人未依法全面 偿的，人民法院应予支持。 第二十八条股权转让后尚未向公司登记机关办理变更登记，原股东将仍登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分，受 ...
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的现代产权制度，产权清晰、责权明确、政企分开、管理科学的现代企业制度，以及公司股东会、董事会、监事会和经营管理者互相制衡、高效运作的现代法人治理结构，并通过 规定，对企业土地使用权、工业产权等进行权利变更登记，对企业法人进行变更或注销登记。（此类登记不同于D类登记） 以上只是简要列举了能够影响改制效力 ...
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主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续或者解除权利负担;逾期未办理或者未解除的，人民法院应当认定出资人未依法全面 偿的，人民法院应予支持。第二十八条 股权转让后尚未向公司登记机关办理变更登记，原股东将仍登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分，受 ...
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○一一年一月二十七日 为正确适用《中华人民共和国公司法》，结合审判实践，就人民法院审理公司设立、出资、股权确认等纠纷案件适用法律问题作出如下规定。第一条 为设立公司 偿的，人民法院应予支持。第二十八条 股权转让后尚未向公司登记机关办理变更登记，原股东将仍登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分， ...
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