非常不利于房地产权一致原则的贯彻。因此，应当借鉴上海、广东等经验，合并房地产登记体制。2.出让土地使用权的终止问题所有权被认为是永久性的，即只要房屋存在 全民所有”。显然，国家所有只是属于全民所有，而不是等于全民所有。[5]对于动产或经营性资产，国家所有权从性质和权能上讲，与普通个人所有权没有什么本质 ...
//www.110.com/ziliao/article-11972.html -了解详情
第三人 非法占有时，如不承认抵押权人对抵押物的返还请求权，则当抵押人不行使所有物返还 请求权，不能或难以行使所有物返还请求权，又不能提供 除去请求权或妨害预防请求权 . 3.质权人的物权请求权 质权分为权利质权与动产质权。权利质权以登记或者权利凭证的交付作为生效要件， 一般来说不发生物权请求权的问题。 ...
//www.110.com/ziliao/article-10230.html -了解详情
第一章 一般规定 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭第三章第一节 不动产登记第二节第三节 动产交付第四节第五节 其他规定第六节第四章 物权的保护第 对其保护。[2] 在近现代社会，因现实生活之需要，出现了建筑物区分所有权，财团抵押、企业担保等新鲜事物，而且得到了法律的普遍承认，有的学者提出一物一权 ...
//www.110.com/ziliao/article-970797.html -了解详情
，但又克服了物权为无因性所导致的弊端。 承认物权行为的独立性，可以圆满解释抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同等创设物权的双方法律行为以及所有权、他物权 协调。善意取得制度的主要缺陷在于它弱化了物权公示的效力，弱化了不动产登记和动产占有交付在现实生活中的所发挥的作用，善意取得制度设计中一个很大的 ...
//www.110.com/ziliao/article-275847.html -了解详情
大楼进行抵押，采取形式主义可能是合适的；但是，如果一台电视机要进行抵押，也必须登记才有效，那么就会给想利用抵押权这种方式进行担保的当事人带来不便。其次， 债权行为效力的影响，当债权行为被宣告无效或被撤销，物权行为（动产的交付、不动产的登记）不当然失效。4.法律性。物权行为必须依法进行，并依法产生设立、 ...
//www.110.com/ziliao/article-263429.html -了解详情
写作年份】2011年 【正文】 我国《物权法》第231条规定：债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。该规定首次确立 北京大学出版社2007年版，第1页。 [31]关于商人的外延，虽然不少国家采用登记模式下的主观主义，但主观主义模式也逐渐呈现出向客观主义融合的趋势。换言之， ...
//www.110.com/ziliao/article-253633.html -了解详情
不动产之特殊问题。依日本法与奥地利法，买回限于动产，因此与不动产一般买回之规则一致，买回特约非经登记不得对抗第三人。意大利民法典第1503条第三款 得以回笼。就融资而言，甲乙之间也可发生借贷关系，以甲之私家车作为抵押或者质押，但抵押或者质押一方面涉及手续成本问题（另立从属性担保合同，显然不如于买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-244727.html -了解详情
已为大多数国家所认可。 构成善意取得，必须满足如下条件： （一）须为动产，不动产物权的取得以登记为公示方式，不适用该制度。 （二）须经交易而继受取得。 。 （2）双方物权行为：指须以双方当事人的物权变动的意思表示一致而成立的物权行为。如签订抵押合同等行为。 2、依标的物种类来分： （1）动产物权行为： ...
//www.110.com/ziliao/article-237513.html -了解详情
多少特别显著的差异足以说明这种类型化的必要性。因为抵押权依抵押财产的类别可以分为不动产抵押权、权利抵押权和动产抵押权（高圣平，2009），其中，所谓土地抵押权 当事人之间证明不动产物权的成本，并不享有法定的公示公信力。因此，在土地登记中，土地登记簿是土地物权归属和内容的根据，而土地权利证书仅仅是权利人 ...
//www.110.com/ziliao/article-233364.html -了解详情
多少特别显著的差异足以说明这种类型化的必要性。因为抵押权依抵押财产的类别可以分为不动产抵押权、权利抵押权和动产抵押权（高圣平，2009），其中，所谓土地抵押权 当事人之间证明不动产物权的成本，并不享有法定的公示公信力。因此，在土地登记中，土地登记簿是土地物权归属和内容的根据，而土地权利证书仅仅是权利人 ...
//www.110.com/ziliao/article-200305.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务