区分常常是困难的。因为在条款中，表面上通常并不附有对这个问题的回答，即使有，双方当事人所使用的术语也未必确切，因为他们很可能用错这些词。［（２）ｂ］在 正确履行时，当事人所应具有的地位或应得到的利益，这是当事人订立合同的目的和宗旨。在国际货物买卖中，它既可以是转售该批货物所能带来的利润，也可以是使用 ...
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和指挥权。物业公司也没有服从业主、业主委员会指示的忠实义务；再次，委托合同的订立以双方当事人相互信任为基础，无论是委托人选定受托人还是受托人接受委托都是基于 条例》，但该条例仅在第35条作了业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务 ...
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中引发物业服务纠纷的重要原因之一。《物业服务解释》第6条作出了针对性规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍 法律、交易习惯及行业规则的规定，理应存在的合同条款。[9]一般说来，考察合同当事人的权利义务范围，需要对当事人双方所订立合同的明示条款（ExpressTerms），即 ...
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一种效力待定的行为，无权处分人与相对人订立了处分他人财产的合同，经权利人追认或行为人订立合同后取得处分权后，合同自始有效。但笔者认为，将此类行为 利用其主动地位故意促使合同无效，从而逃避违约责任或担保责任的承担。这对于平等保护双方当事人的利益是很不利的。 3、我国合同法明确确立了出卖人的瑕疵担保义务。 ...
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规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 第六条 协议的变更、终止 1、本合同生效后，未经双方协商一致达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。 法律、行政法规之规定。 第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议经双方签章后与本合同具有同等法律效力。 第十条 本合同主体 ...
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的合意协商或法律的强制性规定。其次，无固定期限劳动合同在一定条件下依法强制订立。劳动合同一般是在双方当事人协商一致的前提下订立的，这是三类劳动合同 ，自愿解除。这体现了契约自由的法律精神。二是劳动者单方解除。这种方式下劳动者相对来说主动权较大。法律规定劳动者可以提前三十日以书面方式通知用人单位而解除 ...
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更重要的条款。需要商议的条款越少,合同订立程序就越富有效率。因此,法律可以通过提供有效率的默认规则填补合同漏洞以节省合同双方当事人的交易费用,从而使得 6款规定对61条情形的补充。[7]204 从实证考察的角度来说,我国合同法规定了立法上的默认规则,但并不仅限于合同法第61条、62 条。例如,《合同法 ...
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表明其对房屋的现状也认可，因此不同意原告的诉讼请求。一审法院认为，原被告订立的合同合法有效，该钢梁在经政府有关部门审核批准的设计图中就有、且建造符合相应 为了保证当事人有质证的机会，法院在决定前往证人处所询问时，还可以通知双方当事人，让他们也到场。（二）如何把握是否属于客观原因在诉讼实务中，最难把握的 ...
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争议当事人不服劳动争议仲裁委员会的仲裁决定，向人民法院起诉，争议的双方仍然是企业与职工。双方当事人在适用法律上和诉讼地位上是平等的。此类案件不是行政案件。 的范围之内。 即使受害人如期领取了工资也不能认为是其对违约方变更工资行为的认可。因为劳动法第17条规定，订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商 ...
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笔者认为，劳务输出公司与外派劳务人员订立的合同应为劳动合同。首先，合同双方当事人约定的权利义务符合劳动合同的要求。劳动合同是指劳动者与用人单位确立劳动关系 双方权利和义务的协议。我国《劳动法》第19条规定，劳动合同应当以书面形式订立，并具备劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律 ...
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