囿于现行法律规定的空白，因预约合同而引起的纠纷普遍存在，如何认定预约合同的效力、如何适用法律等，成为探讨的问题。一、预约合同：法概念 《拿破仑民法典》。该法典第1589条对买卖预约（promessedevente）作出了规定，认为“双方当事人就标的物及其价金相互同意时，买卖预约即转化为买卖”；法典同时 ...
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权是股权转让合同的生效条件。那么，不具备生效条件的效力如何判断呢？换言之，是无效还是可撤销还是效力未定呢？由于公司法本身并没有规定违反35条之后果， 因此受到影响，只不过股东权转让双方不能凭转让合同或者公司股东名册对抗善意第三人而已。⑼再次是股权变动生效要件说，该说区分股权转让协议与股权变动的效力， ...
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给黑龙江省高级人民法院关于房管二所与哈铁办事处房屋买卖争议的批复》规定，“签订房屋买卖协议后，提出解除买卖协议，未办理产权移转手续，应认为该民事法律行为尚未成立， 在欠缺处分权的条件下订立了以该房屋为标的的买卖合同，该转卖合同的效力如何？值得探讨。该问题涉及无权处分和未来物买卖。关于无权处分，在我国的 ...
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拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。土地 ，是以登记为其公示效应的，没有办理不动产的登记转让手续，如何认定其占有不动产呢？签订土地使用权转让合同，没有办理登记转让手续前，可以通过对合同宣告 ...
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担保合同另有约定的，按照约定。“基于这一规定，担保合同当事人双方可以对担保合同的效力与主合同效力之间的关系另行约定。”另有约定“究竟是对什么另有约定？诉讼 过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。担保人过错责任的有无和大小应如何认定？诉讼实践中较多争议，存在一定程度上的司法混乱。 4、保证合同的 ...
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负有竞业禁止义务。 一审法院认为，杜某与服务站之间是租赁经营法律关系，双方签订的租赁经营协议中并无竞业禁止的约定，因此杜某没有约定的竞业禁止义务。 某的用人单位究竟是AB集团还是AB江苏公司？相应地，AB江苏公司在诉讼中的地位如何？二是用人单位能否以企业分立为由解除劳动合同？ 对于第一个争点，一审法院 ...
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并达成协议，在投保人补交保险费后，合同效力恢复。但是，自合同效力中止之日起二年内双方未达成协议的，保险人有权解除合同。保险人依照前款规定解除合同，投保人已 丁的儿子，如果丙不同意，丁就不同意丙继续为她投保。 案情三是涉及在效力中止期间保险利益发生变化时应如何认定，这关系到复效后针对保险合同效力中止期间 ...
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某市四新路82号闲置的厂房，租期二年，年租金3万元。协议到期后，2001年10月30日双方签订了《房屋租赁合同书》，期限二年，年租金3万元。 2003 办理登记不影响合同的效力。”据此，房屋租赁合同，只要双方当事人的意思表示真实，不违反法律规定和社会公共利益，就应认认定为有效，就应认定为租赁关系合法， ...
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或提前了风险从出卖人移转到买受人的时间，对于此种约定的效力应如何认定呢？这就涉及到如何认识《合同法》关于风险负担的规定的性质问题。“买卖货物的风险移转 一地点的轮船，然后再来寻找买主，签订买卖合同。对此种形态的买卖而言，在合同订立时，由于货物已在船上或其它运输工具上，双方都难以知道货物是否已毁损灭失， ...
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]我们认为，对这一问题学者们的认识之所以相异，关键在于如何认定出票人在票据上记载“不得转让”的行为效力。出票人在票据上作禁止背书转让记载的用意，是 ，也应引起我们重视。证券回购是证券持有人在“卖出”一笔证券的同时，与买方签订协议约定一定的期限和价格，到期按约定“买回”同一笔证券的短期资金融通行为。严格 ...
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