发生造成合同不能履行情况下，若不可抗力事件是当事人不能履行合同的唯一原因，即使债权人遭受了损害，不应使其承担责任。 1.免责条款 免责条款指任何旨在限制 范围 确定赔偿范围的目的是将违约人的损害赔偿责任限制在一个合理的限度内，保护违约者的正当利益。CISG第74条规定损害赔偿的责任范围应与对方因其违反 ...
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要求违约方应赔偿因其违约而导致守约方所造成的全部损失，包括如果合同能适当履行可获得的利益，而不考虑违约方的过失程度。 2、限制 英美契约法案例解析[M].北京大学出版社，1997. [3]陈坚。论我国合同解除后的期待利益保护[J].法律适用，2012.8. [4]崔建远。合同法[M].北京：法律出版社 ...
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要求违约方应赔偿因其违约而导致守约方所造成的全部损失，包括如果合同能适当履行可获得的利益，而不考虑违约方的过失程度。 2、限制 英美契约法案例解析[M].北京大学出版社，1997. [3]陈坚。论我国合同解除后的期待利益保护[J].法律适用，2012.8. [4]崔建远。合同法[M].北京：法律出版社 ...
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案外人异议，被驳回。 王杰起诉至法院称：我和李吉之间的《房屋买卖合同》受法律保护，我已经支付了85万元购房款，现因李吉的原因导致房屋被查封，我的合法 适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。 本案中，王杰与李吉签订《房屋买卖合同》后，在履行合同方面，王杰依约支付了部分购房款， ...
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申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。《规定》作出这样的制度设计，是对债务人不履行债务时依法处置担保物的必然安排，其目的在于保护债权人的合法权益 【《最高人民法院公报》案例】 朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案 ［最高人民法院（2011）民提字第344号民事判决书］ 裁判摘要： 一 ...
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责任而言还可以通过赔偿损失、违约金和定金罚则等方式进行，但继续履行无疑是最大限度保护守约方的形式。由此，笔者认为在可以适用继续履行的情况下，应当优先考虑适用继续 履行，即依预约订立之本约内容涉及完全的人身因素。4、债权人在合理期限内未要求履行，即预约合同守约方未在合理期限内要求订立本约。故在以上情形下 ...
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种解除合同的机会，确立根本违约制度的重要意义，主要不在于使债权人在对方违约的情况下获得解除合同的机会。是通过根本违约制度，防止一方当事人在对方违约后，滥用 根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。(2)、从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除 ...
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种解除合同的机会，确立根本违约制度的重要意义，主要不在于使债权人在对方违约的情况下获得解除合同的机会。是通过根本违约制度，防止一方当事人在对方违约后，滥用 根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。(2)、从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除 ...
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（1）项所谓法律上不能履行。[36] 肯定说认为，预约合同中的债务人所承担的缔约义务，是债权人基于双方共同签订的预约奠定的交易基础或事先约定条件作出 德国关于缔约过失制度的理论和实务日渐发达，以诚信原则为基础扩大对当事人先合同利益的保护，部分稀释了人们对预约制度的现实需求；二是通过物权合意实现所有权 ...
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确定原当事人和承受人的份额。如无明确约定，在原当事人和承受人之间发生连带关系。 合同权利和义务的概括移转可基于法律的规定而发生，例如《民法通则》第44条 应由原企业和吸收企业确定其分担的方式和比例，并须通知相对人。为了充分保护债权人的利益，防止企业以企业合并逃避债务，在一定期间内，原企业与吸收企业应当 ...
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