，建设单位同物业买受人签订物业买卖合同时，包含了双方转让前期物业服务合同的合意，因此，前期物业服务合同对业主之所以产生拘束力，根据在于建设单位与业主对物业 英国法系合同默示条款所承载的功能，在于明示条款对合同相关权利义务有未尽之处、阻碍合同履行及纠纷处理之时，得允许法官依照法律规定、相关习惯规则、明示 ...
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72条已经将显失公平解释为一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则，关于显失公平的判断是否需要考虑当事人之间的主观 转移。《合同法》第77条第二款、第87条、第96条第二款所列合同变更、转让、解除等情形，依照前款规定处理。笔者认为，这种未经审批登记的合同， ...
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30个条文。十年之后，合同法解释（二）的主要内容由合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同权利义务的终止、违约责任、附则等几部分构成，条文数量与第一 并按照对方的要求对该格式条款予以说明；对撤销权中的明显不合理的低价解释为转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价的70%的；对违约金调整规则中的 ...
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合同作重大变更的，应当报审查批准机关批准；第10条规定，合同中的全部或者部分权利、义务转让必须他方同意并报审查批准机关批准。后面都未带经批准才 赔偿相比，一个重要特点在于，违约金的支付避免了损害赔偿方式适用中常常遇到的遵守合同一方当事人在计算损失的范围和举证方面的困难。如果违约的一方当事人认为违约金的 ...
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合同作重大变更的，应当报审查批准机关批准；第10条规定，合同中的全部或者部分权利、义务转让必须他方同意并报审查批准机关批准。后面都未带经批准才 赔偿相比，一个重要特点在于，违约金的支付避免了损害赔偿方式适用中常常遇到的遵守合同一方当事人在计算损失的范围和举证方面的困难。如果违约的一方当事人认为违约金的 ...
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。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对可能产生歧义的名词还 、合同生效及终止、不可抗力、争议的解决方式、法律适用、保密、权利放弃、权利转让、继承者和受让人、修订、可分割性、全部协议(常见的取代条款)、未尽事宜 ...
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5、对产权有纠纷，产权不清，无产权的房子，不能购买，因这些买卖合同不能受法律保护。 二、购买二手预售房必须依法进行 目前二手房市场上预售房的转让 的特殊性，目前我国法律不允许不动产短期内经多次转让不经过户，而只对最终的结果进行登记。所以转让合同权利义务和行为必须得到原出让方房地产公司同意后，由购买方 ...
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在预查封期间，即使预告登记权人丧失对合同权利的处分，也应无权申请撤销预告登记。 二、转让预告登记房产的处分 转让预告登记房产的处分包括两层涵义：第一 。 第二，执行依据实质上是解决债权债务纠纷，债权人要求房产所有人履行协助过户登记义务。 当申请执行人与预告登记权人同为一人时，比较简单，法院要求房产登记 ...
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5、对产权有纠纷，产权不清，无产权的房子，不能购买，因这些买卖合同不能受法律保护。 二、购买二手预售房必须依法进行 目前二手房市场上预售房的转让 的特殊性，目前我国法律不允许不动产短期内经多次转让不经过户，而只对最终的结果进行登记。所以转让合同权利义务和行为必须得到原出让方房地产公司同意后，由购买方 ...
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购置住房一套，登记房屋所有权人为任某。2003年8月6日，A公司部分资产转让，他人在收购A公司资产后组建了新公司，任某转入新公司工作。不久， 各单位聘请离退休专业技术人员都要按照平等协商、报酬合理的原则，通过合同的方式明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。 可见，离退休人员可以成为劳动法上合法的用工 ...
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