专有，但不一定能成为其他所有权的客体，如城市土地、矿藏、水流、海域、国防资产等。国有所有权的客体在立法上可以划分为两大类，即国家专有的财产和法律 破坏。 [61]在所有权权的一般规定中还规定，征收个人的房屋和其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的 ...
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权利的边界到底在哪里？ 通过上面的论证，我们得出的结论是：业主的所有权不仅包括屋内的所有权（第一层次的所有权）和列入分摊面积的房屋共用部位的所有权（第二 人防办管理的防空地下室”。 法律不得与宪法相抵触，而我国〈立法法〉第八条第二款规定，民事基本制度和对非国有财产的征收只能制定法律，因此，规定商品房 ...
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）本章标题应取消“业主的”。 《物业管理条例》第6条第1款：“房屋的所有权人为业主。” 2. T73规定区分所有的法律内容，T74－75规定专有权行使 是否直接适用于此？ （2）征收征用受补偿的权利人？权利范围？ 《土管法》第47条：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗 ...
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所有权之间的冲突与制衡关系。 我国大陆地区的地权制度中已经完全消灭了土地的私人所有制，只存国有和集体两种土地所有制形态。并在这两种所有制的基础上派生出 和单位、个人的房屋及其他不动产。宪法第十条和第十三条规定，国家为了公共利益的需要可以依照法律对集体土地和公民的私有财产实行征收或征用并给予补偿。可见， ...
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所有权之间的冲突与制衡关系。 我国大陆地区的地权制度中已经完全消灭了土地的私人所有制，只存国有和集体两种土地所有制形态。并在这两种所有制的基础上派生出 和单位、个人的房屋及其他不动产。宪法第十条和第十三条规定，国家为了公共利益的需要可以依照法律对集体土地和公民的私有财产实行征收或征用并给予补偿。可见， ...
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城市规划非常糟糕，所以，在城市发展中必然会涉及房屋拆迁问题。但现在的问题是，在土地国有制基础上，房屋所有人与当地政府形成了一种特殊的契约关系。取得 社会关系，减少政府与被拆迁人之间的矛盾，平衡各方面的利益。正因为如此，我们才应该强调城市房屋拆迁的民事属性。在征收的依据确定之后，政府拆迁补偿必须按照公平 ...
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凭使用林地审核同意书依法办理建设用地审批手续。占用或者征收、征用林地未经林业主管部门审核同意的，土地行政主管部门不得受理建设用地申请。 （二）占用或者征收 ，还应当按照下列规定提交其他有关证明文件： （一）国有林业企业事业单位还应当提交采伐区调查设计文件和上年度采伐更新验收证明； （二）其他单位还应当 ...
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，特别是要规定能够保障人民财产得到足够填补的补偿办法，并且对于征收土地承包经营权的农民，不仅要给予合理补偿，并且确实保障被征地农民的社会保障，保障被 条规定了住宅的建设用地使用权期限届满自动续期，使城市居民对于自己所有的房屋所有权的永久性与建设用地使用权的有限性矛盾的担忧，吃下了一颗定心丸，但是，建设 ...
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都是市场方面的法律。 第二个，30年来在这个问题上最重要的突出表现就是国有企业的改制。国有企业改制本质说来就是解决企业和国家的关系。原来的企业名字 私，征收私人的财产和集体财产都应该遵守法定的程序。所以我们如何保护农村集体的土地，如何保护每一个农村土地承包户的利益，如何保护农村每一个宅基地和房屋的利益 ...
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的深层的体制矛盾，另一方面是法律制度缺陷：土地使用权和房屋所有权的法律保护不足、开发商与被拆迁人法律地位不平等、补偿标准不合理、拆迁程序不完善，等等（ 引起了该县政府的高度重视，在认真研究的基础上采纳了全部建议，迅速出台了《关于进一步规范计划生育社会抚养费征收工作的通知》，并对法院支持行政机关依法行政 ...
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