国有土地使用权出让合同行政 -法学论文搜索

论我国不动产登记申请的制度

使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记，以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记，申请仅仅是登记错误的原因之一。其二，无论是德国式法院登记体制还是我国现行的行政机关登记体制，因错误登记而引致的损害赔偿，其费用都能够得到确保， ...

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探析不动产登记申请的法理与规则

还必须提交身份证明、登记原因证明文书（即不动产物权变动原因的证明，如行政许可文件、遗嘱等）、登记义务人的权利证明（即登记义务人的权利证明文书或建筑物、附着物所有权的初始登记，以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记， ...

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探析不动产登记申请的法理与规则

还必须提交身份证明、登记原因证明文书（即不动产物权变动原因的证明，如行政许可文件、遗嘱等）、登记义务人的权利证明（即登记义务人的权利证明文书或建筑物、附着物所有权的初始登记，以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记， ...

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不动产登记申请的法理与规则

使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记，以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记，申请仅仅是登记错误的原因之一。其二，无论是德国式法院登记体制还是我国现行的行政机关登记体制，因错误登记而引致的损害赔偿，其费用都能够得到确保， ...

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《公司法》完善之我见

形式限制现行《公司法》规定的出资方式有货币、实物、工业产权、非专利技术和土地使用权五种，只允许这几种有限的的出资形式，将股权、债权、劳务、一）》第10条规定，“当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外”。放松对经营范围的 ...

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城镇居民购买农村房屋可以吗

该房屋所占宅基地因征收已转为国有土地，原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民，则宅基地性质已经发生转变的，可以认定买卖房屋合同有效。如出卖人起诉请求规定：在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋 ...

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对非上市公司的股权质押若干实务问题的法律分析——以保护质权人的权益为视角

过程中，甲方和乙方拟共同投资开发房地产，成立项目公司，甲方以其名下的出让土地使用权作为出资，乙方以货币出资，另由乙方向甲方出借2000万元，作为甲方的投资款财务报表，以及其他与股权价值相关的信息。此外，如果目标公司发生重大诉讼、合同违约、行政处罚等隐性负债的事项，亦应及时、如实告知质权人，一旦出现对 ...

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制定民法典的主要难题

理解。再如，我国城市中的土地使用权，法律规定的只有划拨、出让两种方式，但是据我调查，至少有九种方式。尤其是在国有企业改制后，以土地物权变动制度与债权变动制度的区分制度，立法上只承认广义财产权，交易的法律只有合同。法国法的这一立法模式在国际上被称为同一主义或者合一主义（ The Principle ...

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制定民法典的主要难题

理解。再如，我国城市中的土地使用权，法律规定的只有“划拨”、“出让”两种方式，但是据我调查，至少有九种方式。尤其是在国有企业改制后，以土地物权变动制度与债权变动制度的区分制度，立法上只承认“广义财产权”，交易的法律只有合同。法国法的这一立法模式在国际上被称为“同一主义”或者“合一主义”（ The ...

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国企所有权转让的法律和现实

。也有些地方，政府不直接出钱补偿，而是向国企受让者提供某些政策优惠（如土地使用权方面），从而换得私人受让者以安排工作或代缴社会保障费用的方式补偿未经评估转让无效案（2001）中，二审法院（江苏省高级人民法院）判定国有股权转让合同无效的依据就是上述行政法规和部门规章的两个条文。参见丁巧仁主编，《公司法 ...

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