，人民法院不宜作为民事案件受理。 六、关于农村土地承包合同纠纷的处理 42、土地补偿费分配纠纷。土地补偿费既是土地所有权的对价，按照《物权法》又包含了 、生活，并依法登记所在地常住户口为形式要件，以是否需要本集体经济组织农村土地为基本生活保障为实质要件，作为判断取得和丧失集体经济组织成员资格的标准。 ...
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，应限制在本村范围内，因为只有本村农民才是本集体土地所有权主体的成员，才有权享有宅基地无偿分配使用的福利。也有人认为，应限制在本乡范围内， 说，此类情况下宅基地使用权和房屋所有权并未发生转移 2、受让人主体资格应受限制 宅基地分配制度的福利性必然产生权利主体的身份特定性与权利取得的受限性，使用权主体应 ...
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能掩盖农民的补偿型犯罪收入的违法性。对于现有经济利益关系的调整，只能通过调整分配机制等合法途径来进行，犯罪是对合法的经济利益关系的非法调整和反叛， 经济发达地区拐卖童工等；也有一些计划经济因素所引起的犯罪，诸如农民工犯罪、因土地转让引起的农民犯罪等。因此，我国现阶段的农民犯罪是在带有计划经济传统遗存的 ...
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，保持农民收入持续较快增长。坚持和完善农村基本经营制度，依法维护农民土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权，壮大集体经济实力，发展多种形式规模经营， 组织化、社会化相结合的新型农业经营体系。改革征地制度，提高农民在土地增值收益中的分配比例。加快完善城乡发展一体化体制机制，着力在城乡规划、基础设施 ...
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参与诉讼的部分被侵权人，可不考虑预留份额，以实际查明的被侵权人损失分配赔偿数额。（七）关于被扶养人生活费的计算问题50.根据最高人民法院《关于适用 该承包合同系 2008年12月18日之后订立的，应严格按照《物权法》、《土地管理法》和《村民委员会组织法》及司法解释的相关规定予以认定。72.不同集体经济 ...
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参与诉讼的部分被侵权人，可不考虑预留份额，以实际查明的被侵权人损失分配赔偿数额。 （七）关于被扶养人生活费的计算问题 50.根据最高人民法院《关于 等情况，对其承包经营权进行分割。 （五）关于承包费的问题 75.承包方将土地承包经营权以转包或出租方式进行流转，次承包人或承租人以农业税减免为由主张减少 ...
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权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例分配。 46.房产互换 是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上， 。 132.房地产权初始登记 指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。 133.房地产登记 即房地产产权登记，它 ...
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使地方政府尽快摆脱过度依赖土地财政的状况。相应的对策有二：一为央地之间分税实现法治化。财政决定庶政，中央与地方税权分配是一个国家最重要的事项 房地产的市场化与法治化。但是，令人担忧的是，当前国内一些地方重新出现了单位自建房分配给职工的现象，由于中央政府将遏制房价与维护稳定等量齐观，将保障房建设列为官员 ...
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各种社会力量参与供给。比如允许并鼓励符合条件的企事业单位自建保障房，或通过土地供应政策、税收政策、价格政策等调动开发商参与保障房建设的积极性，这种利用经济 经济适用房和两限房融资的风险主要来自政府的回购承诺。如果政府回购延期或分配环节不明，企业不仅可能丧失资金回报，更可能因不良资产而影响企业市值。因此 ...
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未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。最高人民法院所作的这一司法解释，不仅明确规定了使用权 再申请宅基地。这一规定首次明确了农户使用集体所有的土地建造房屋，可以转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户，城镇居民不能在农村购置宅基地。 ...
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