了存在的基础，使该制度在我国一度中断30多年，改革开放以后，特别是《土地管理法》颁布以后才逐渐恢复和发展。因此可以说，登记制度在我国虽然有着悠久 《上海市房地产登记条例》第19条规定：房地产权利的利害关系人认为房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人与实际状况不一致的，可以持与房地产权利相关的文件 ...
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了存在的基础，使该制度在我国一度中断30多年，改革开放以后，特别是《土地管理法》颁布以后才逐渐恢复和发展。因此可以说，登记制度在我国虽然有着悠久 《上海市房地产登记条例》第19条规定：房地产权利的利害关系人认为房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人与实际状况不一致的，可以持与房地产权利相关的文件 ...
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，并在此基础上进行新的开发建设。1998年修订《土地管理法》规定，为公共利益需要使用土地，以及为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地权的， 有关的行政行为，包括计划发展部门的项目审批、规划部门的规划许可证、政府部门的土地使用权文件、拆迁管理部门的拆迁许可证、行政裁决部门的行政裁决决定、行政机关 ...
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，并在此基础上进行新的开发建设。1998年修订《土地管理法》规定，为公共利益需要使用土地，以及为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地权的， 有关的行政行为，包括计划发展部门的项目审批、规划部门的规划许可证、政府部门的土地使用权文件、拆迁管理部门的拆迁许可证、行政裁决部门的行政裁决决定、行政机关 ...
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的发展留下了制度空间。《物权法》第151条规定：集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。这一规定主要是基于物权立法之时， 讲坛》，中国人民大学出版社。 [17]徐绍史，2008：《健全严格规范的农村土地管理制度》，载本书编写组：《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定 ...
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颁发证书才依法对该房屋享有完整的所有权。另根据《城市房地产管理法》第60条及《土地管理法实施条例》第6条规定，房屋登记部门是县级以上人民政府房产 、核发特别房屋所有权证 对于不符合经济适用房或限价房的购房者，或不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是 ...
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颁发证书才依法对该房屋享有完整的所有权。另根据《城市房地产管理法》第60条及《土地管理法实施条例》第6条规定，房屋登记部门是县级以上人民政府房产 、核发特别房屋所有权证 对于不符合经济适用房或限价房的购房者，或不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是 ...
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财产分别由乡、村集体经济组织、村民委员会经营管理。虽然，《土地管理法实施条例》规定土地补偿费归农村集体经济组织，但是，这里的农村集体经济组织的涵义并不具体 在分配效果方面有所改进呢?我们认为，可能也不行。第一，农村集体经济组织作为土地补偿费的管理机构来行使分配权，既不明确，又不适应农民集体所有权行使的 ...
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我国物权法在第一百五十三条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。目前，我国农村社会保障体系尚未全面建立。农民 了农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定。 二是通过农村宅基地转国有土地来实现。 根据最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源 ...
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竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及 合作建设。至于农民之间合作建房用地，应注意我国现行法的相应限制，对此《土地管理法》第62条作出了专门的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地， ...
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