此种权利设定负担，权利人和相对人之间必须达成关于发生权利变更的合意，并且必须将权利的变更登记于土地登记薄，但法律另有规定的除外，第929条为转让 转让合同签定后90日内持房地产权属证书，当事人合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，此处的申请就可以认定为移转 ...
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方式、各类流转方式发生的前提条件、各流转方式的具体程序、流转的原则、流转合同、权利因流转而发生的变动方式及效力、流转补偿等内容。农业部制定并公布的 经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展 ...
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房屋买卖合同是无效的： 一、房产、地产分别转让，合同无效。我国采取：房地一体主义。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋 ，购买私房的，该买卖关系无效。 六、买卖中存在欺诈行为，显失公平，合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着诚实信用的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房 ...
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的宅基地和村内空闲地。1999年5月6日国务院办公厅发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条第二款规定：农村的住宅不得向城镇居民出售。 机关应该与行政管理相脱钩，统一到县级人民法院，同时应明确登记与否并不影响宅基地使用权转让合同的效力，只是不能对抗善意的第三人。 （三）建立宅基地使用权的 ...
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年，越南国会修订了该法律。该法第1章第2条第13款定义：建设-转让合同是指获得授权的越南国家机关与外国投资者为建设基础设施而签署的书面文件； 须向投资人提供还款担保，例如3+1担保(政府、人大、财政预算的保证担保，加上土地使用权抵押担保)；投资人投入启动资金，撬动银行贷款，分包商和供应商分担部分资金 ...
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流转的方式。第三十七条规定土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意； ，被集中起来用于发展蘑菇、花卉、葡萄规模种植及家禽家畜养殖。这种集中利用土地、实现规模经营的新型合作经济给小岗村的农民带来了实惠。2007年，小岗村 ...
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买受人与债务人（抵押人）之间既不存在买卖抵押物的债权行为（如签订土地使用权转让合同），也不存在转移抵押物有权的物权行为（如将该不动产从抵押人 非国有企业和个人用其不动产作抵押而后该不动产被国家征用的场合。 对于抵押人自己转让抵押物时抵押权可否对抗买受人的所有权的问题，我国担保法第49条和担保法司法解释 ...
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的关系，也是经历了法律、法规的变迁。1990年国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条第一款和第三款分别规定“无偿取得划拨 房产进行变卖或拍卖，此后，购买者可持土地使用权批准文件和有关文件与土地所在地的市县人民政府土地管理部门签订国有土地使用权出让合同，缴纳土地出让金，并按规定办理土地 ...
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误解后果的风险，不能主观臆测，而要有一定的根据。一般来说，要根据合同条款来判断当事人的态度。以专利技术转让合同为例，可以说明这个问题。专利技术转让合同大体 州上诉法院1984年判决的马洛尼诉萨吉森案中，原告向被告购买了一块土地以便修一个化粪池。后来，这一计划被当地的健康委员会驳回。因为，在这块土地之下 ...
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例如，当事人一方故意欺诈对方，向对方交付假冒伪劣产品。此种交付如经受欺诈方要求撤销合同，当然是属于不合法的交付行为，不能承认其效力。而无因性理论承认错误 经营案件若干问题的解答》第１２条规定，“转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并 ...
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