所有。开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库归全体业主共有。 3、开发商为获得非法利益，在未获规划许可证 标准、擅自处分车位费导致的纠纷也时有发生。物业公司的上述行为严重侵害了小区业主的共有权特别是处分权和收益权。 四、小结 小区建筑区划内的车位已是现代 ...
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2004年12月，我们受理了15679名“油田家属工”诉油田集团公司等七个单位劳动报酬纠纷案件。这些家属工是1964年大港油田开发初期，随着石油工人来到油田，因无 （三）合同类纠纷所占比重较大，法律关系复杂，竭尽全力寻求审判最佳效果。 五年来共审理执行涉驻区大企业买卖、承揽、租赁、承包、建筑工程施工 ...
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解释最重要的是：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权 ，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。提请注意，这一条规定自该司法解释公布之日起六 ...
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，适用严格责任并参照侵权赔偿标准判决用人单位赔偿；四是以一般人身损害赔偿纠纷定案，根据当事人的过错程度确立其应承担的民事责任。 从侵权损害赔偿责任与工伤 。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。”国务院《建筑工程安全生产管理条例》更是进一步明确“总承包单位和分包单位对分包 ...
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的形成具有一定的前期基础。第二，从行政主管部门审核备案的《建筑工程施工许可证》明确载明合同价款90550000元，而瑞昌公司认可是由其工作人员去实施备案 强为挂靠关系，没有事实依据。因此，二审法院依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款实际施工人以发包人为 ...
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法律行为无效的除外。《建筑法》的立法目的是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展。因此，《建筑法》 损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第1条规定：建设工程 ...
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分为工期索赔和费用索赔。 关键词：建设工程，施工，合同，索赔，工期，费用 随着国家计划经济向市场经济的彻底转变和进一步改革开放，建筑市场的管理逐步标准化、法纪化、 实施过程中因某一事件引起的在金钱和时间方面的纠纷。纠纷的解决是合同各方之间的交流。因此合同实施过程中承包商应主动和业主进行交流，所有的交流 ...
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胡长清人民币2万元 为感谢胡长清在刘雪英与南昌市城管人员发生纠纷问题上的帮助 江西省公路管理局职工刘雪英送给胡长清人民币2万元 马向 亚太工贸有限公司合同纠纷民事调解书的执行进行干预。 收受深圳市深华物业公司负责人给予的人民币共计28万元 对正在广东省高级人民法院审理的广东省业丰建筑装修工程公司与广东 ...
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取费依据：_____________________ 2．取费项目及工程总价款： 序号_______项目_______名称_______单价（元）_______总价款_______依据实测总建筑面积计算 六、测绘工程款支付日期和方式 1．自签定合同之日起___________日内，甲方向乙方支付定金 ...
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的事实劳动关系。判决后，双方均服从判决。王某随后以提供劳务者受害责任纠纷为由向包工头张某成功主张了权利。【分歧】本案中双方之间是否存在劳动关系， 中，是由雇主按照双方约定向雇员支付报酬的。目前建筑行业层层分包现象普遍，小包工与承包方签订承包合同，完成承包工程并获取相应工程款，具体施工中，小包工负责带领 ...
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