。 五、关于房地产纠纷案件的处理 34、合同效力的认定 (1)建设用地使用权转让合同的效力。在当事人向人民法院起诉前,仍未取得建设用地使用权或仍未 ,即占用物业共有部分架设天线的补偿。一般情况下应与产权人签订天线设置使用协议,协商确定补偿标准。如果物业小区尚未依法成立业主委员会而无法签订基站天线设置 ...
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李某、吴某出具收条并捺印,同时将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、物业管理费发票、维修基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料交给原告。同时 规定,而上海动迁安置房在取得房地产权证、被允许上市交易之前的3年内不得转让、抵押的政策不属于法律、行政法规的强制性规定。另外,即使未办理登记手续 ...
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买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定,通过贷款购买房屋,一年内再转让的,商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年4月5日,上海市房地局 条款及其它违约条款的,当事人不履约的,应适用定金罚则和其它违约条款。若协议中没有定金条款(违约金条款),或定金数额(违约金数额)低于实际损失,相 ...
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房屋所有权登记发证制度。第60条第3款规定:房地产转让或变更时,应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府 给双方造成损失的,应当负赔偿责任。这说明财产所有权的转移与否,并不决定双方协议的效力。这一规定同样适用于房屋买卖。在本案中,如果认定程某和 ...
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基金的话,离婚财产怎么分就是一个大难题了。 现今生活中,夫妻财产不仅仅限于存款、房产、家具、首饰了,更多的可能会有股票、债券、基金。此时,离婚夫妻财产 证券交易所将应分出的股份无偿转让给另一方。 2、离婚债券怎么分,基金怎么分? 双方如果能够协商达成一致意见的,则可按双方协议的分割方法进行处理。但股票 ...
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、基金的话,离婚财产怎么分就是一个大难题了。现今生活中,夫妻财产不仅仅限于存款、房产、家具、首饰了,更多的可能会有股票、债券、基金。此时,离婚夫妻财产 的证券交易所将应分出的股份无偿转让给另一方。2、离婚债券怎么分,基金怎么分?双方如果能够协商达成一致意见的,则可按双方协议的分割方法进行处理。但股票、 ...
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货款(此交易发生在SQC20050916号合同之后),其仲裁裁决的事项超过了仲裁协议的范围。 此案双方当事人签订过三份合同,只有一份有仲裁条款,双方 该裁定中认为,希百寿药业有限公司原外方股东马来西亚DIDAS公司和美国DMT公司股权转让后,于2001年12月28日在J市工商局办理了相关变更手续,美国 ...
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承诺方式”之规定,原告向拍卖人提交《竞买某某市糖酒副食公司国有建设用地使用权及房产申请书》和10万元履约保证金的行为是要约;拍卖人向原告出具《竞买须知》并 时合同成立”之规定,双方已构成合同关系,表明竞买人与拍卖人之间已达成竞拍协议。 5、《竞买须知》无效将导致拍卖无效。如果原告认为《竞买须知》无效, ...
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基金的话,离婚财产怎么分就是一个大难题了。 现今生活中,夫妻财产不仅仅限于存款、房产、家具、首饰了,更多的可能会有股票、债券、基金。此时,离婚夫妻财产 证券交易所将应分出的股份无偿转让给另一方。 2、离婚债券怎么分,基金怎么分? 双方如果能够协商达成一致意见的,则可按双方协议的分割方法进行处理。但股票 ...
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