时才想到要请律师来受理。如某国有建筑企业上世纪90年代初在与一外商合作开发房地产时(我方出土地并负责施工、外方负责资金),对合作方主体合作资格及诚信实力 其途径有二:一是通过本部门直接的管理活动,如对企业法定代表人授权委托行为的管理,对合同的管理,对商标、专利和商业秘密的管理等等,约束和规范企业的行为 ...
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人经登记后的请求权产生物权对抗力及排他力。[38]有人则以为,“在当前房地产市场上,不动产所有权保留的运用比比皆是。”[39]“实践中,按揭买房极为常见,为求 了所有权保留协议,则可以成立嗣后的所有权保留,当事人就获得了如同在买卖合同中声明的所有权保留一样的债权和物权法律地位。 因此,一个在标的物交付 ...
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自己的婚姻状况和财产状况作出选择。对于第二种方式一般婚姻当事人可能不太熟悉,也可委托一位律师办理,该代理费用也较低,若双方争议财产较多,或需要离婚后 告上法庭。青浦法院审理认为,妻子与房产局所签《公有住房出售合同》、妻子与其亲生女儿所签《房地产买卖合同》无效。 再婚夫妻闹离婚:今年六十岁的吕某在十三 ...
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号文件);预拌混凝土搅拌站、预拌砂浆搅拌站新改扩建审批及其产品采购合同备案,依据的是商务部、公安部等部门《关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆 爆竹批发经营许可、测绘资质认定、工程监理企业资质、建筑施工企业安全生产许可证、房地产估价机构资质、拍卖经营批准证书、机电产品进口许可、卫星地面接收设施安装许可、 ...
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是城镇普通职工;涉农纠纷的主体是农民,债务人以农民为主;商品房开发和销售纠纷和劳动合同纠纷中的受害者主要是城镇普通职工;涉诉信访的主体是农民和 ,特别要反对一些既得利益群体过分的要求以及对普通人民群众利益的伤害。譬如投资商、房地产开发商与相关工人、农民、城镇居民的利益冲突,我们必须从保护最广大人民群众 ...
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年7月17日,甲公司与乙公司订立《商品房买卖合同》(以下简称合同)。合同第一条约定,甲公司购买乙公司开发建设的商业楼房一栋;第三条第五款约定 月30日,甲公司收到乙公司转交的、由乙公司委托的丁公司(系房地产中介评估测绘公司)出具的测绘成果报告,实测合同项下的商业楼房总建筑面积为2231.90平方米。 ...
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。此司法解释一出台,就出现了一个官司。一家房地产开发商打出一个广告,说每栋房屋的间隔为50米。绿化面积为土地开发面积的一半。后来没有达到此要求。购房者要求 损害或直接施加损害相威胁,使对方产生恐惧而与之订立合同的行为,如我一法律顾问单位欠一单位60万元,对方委托黑社会收债,一年的利息是20万,逼迫其写 ...
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解决某些特殊问题,如贸易说明书、特殊行业的广告(涉及药品、食品、金融服务、房地产)等,在这些新法规中消费者受到了更大的保护。这种分散的立法有着相当 保护立法覆盖到多种形式的信用之中,如租赁〔除了《1950年合同法案》(1974年修改)总则中有关委托的规定〕、信用卡、分期付款等。而且,对于什么法律适用于 ...
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风险,且受国家宏观经济调控政策、中国人民银行121 号文件的影响,银行在涉及房地产项目授信时非常谨慎,银行为承包商出具履约保函难以成为我国当前承包商付款担保的 : 1、履约保证金作为合同担保的一种方式,开发商在收受该款项之后应当将其存入保证金专用帐户,不得挪作它用。但开发商在项目开发过程中往往资金短缺 ...
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,甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》,订金不予退还,甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内, 了解清楚,有购买意向,甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。 6、甲方如委托房地产经纪机构销售的,经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。 本 ...
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