房地产案件的受理范围 -法学论文搜索

借别人名义买房需谨慎

位置，买房也就成为一个家庭中的大事。所以我们在买房要谨慎，借别人名义买房更需小心谨慎。近期云南省丽江市古城区人民法院就受理了此类案件。原告丁某借用张某最后却赔了夫人又折兵。故我们在买房签订购房合同时需谨慎，一定要查阅房地产公司是否具备如下条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书；2、 ...

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购买非商品房谨防“鸡飞蛋打”

2007年，房山法院受理商品房预售合同纠纷21件，2008年为111件，2009年为407件，今年截至目前为464件。在此类纠纷中，至少有30%的案件为小产权房后，崔女士才知道开发商不仅没盖房，还把钱都卷到南方投资去了。庭审中，被告房地产开发公司根本没有出庭。法院经审理认为，因被告开发及预售的房屋 ...

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浅析公证宣传

，则不办理此类公证事项将成为惯例，则此公证业务在一定时期一定范围内将流失，这样的情形若经过一段时间不能得到有效扭转，将来重整此类公证业务势必要社会、维护民生促进发展等主旋律紧密联系；面对银行、房地产中介、担保公司等固定公证群体则应从其在公证市场中的链条作用出发，依据公证具体职能作用进行晓之以利的宣传 ...

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行政征用制度若干问题刍议

），并可请求法院一并对行政征用补偿事宜作出处理。人民法院经过审查符合受理条件的，应当受理。在案件审理过程中可以适用调解原则，调解不成，人民法院应当做出判决。第三、有：《宪法》第10条、第13条，《土地管理法》第2条，《城市房地产管理法》第19条，《物权法》第42条第1款。 [23] 钱天国：《公共 ...

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行政征用制度若干问题刍议

），并可请求法院一并对行政征用补偿事宜作出处理。人民法院经过审查符合受理条件的，应当受理。在案件审理过程中可以适用调解原则，调解不成，人民法院应当做出判决。第三、有：《宪法》第10条、第13条，《土地管理法》第2条，《城市房地产管理法》第19条，《物权法》第42条第1款。 [23] 钱天国：《公共 ...

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公益诉讼之构建

联一并告上法庭。据《新民晚报》，法律界人士对诉讼结果并不乐观，其原因是这个案件带有公益诉讼成分，目前在我国司法实践中没有相关法律规定，很难得到法院的支持。鹏、黄根富、周保林、潘卫东有恶意串通行为，致使这一价格大大低于房地产的实际价值，严重损害了国家利益和扰乱了社会公共秩序。其二，扰乱社会经济秩序的 ...

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强制执行措施

向其发出报告财产令。报告财产令中应当写明报告财产的范围、报告财产的期间、拒绝报告或者虚假报告的法律后果等内容。第三十二条被执行人依照民事或者依职权调查核实。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》（试行） 24、人民法院决定受理执行案件后，应当在三日内向被执行人发出执行通知书，责令其在 ...

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不动产登记条例解析

的。他认为，在有些不动产登记中，如因继承、受遗赠而取得房地产或者涉外、涉港澳台的房地产买卖中，如果不强制公证，登记机构很难审查，无法确保登记的、人民检察院、国家安全机关、公安机关和监察机关有权查询与调查、处理案件有关的不动产登记结果和不动产登记原始登记资料。中国社会科学院法学研究所民法室主任孙宪忠 ...

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最高人民法院发布第二批指导性案例

诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案关键词民事诉讼抗诉申请撤诉终结审查裁判要点人民法院接到民事抗诉书后，经审查发现案件纠纷已经解决，但双方仍不能达成一致意见。两审法院也基于慎用司法手段强制解散公司的考虑，积极进行调解，但均未成功。此外，林方清持有凯莱公司 ...

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论绝对法律行为

著名学者的论著中均不难见到，例如：史尚宽先生认为，基于权利效力所及之范围，可以将私权分为绝对权与相对权。绝对权（droit absolut）有谓之为对抗的公证遗嘱，将全部房产指定由丙单独继承。2001年甲病故，乙随后根据自己的公证遗嘱向房地产登记机关办理了移转登记。当丙申请登记时，才获悉该笔房产已经 ...

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