正义原则，将其信息的范围限定为与订立房屋买卖合同有关的重要事项，只有这部分信息才可以作为强制居间人履行如实告知义务的内容[12]。因此笔者认为， 下来，建立专门的经纪人法律，从而形成对经纪人行为的严格法律约束。 3.防范买卖双方“跳单”分析指导性案例。房地产中介公司应认真学习、研究和分析指导性案例， ...
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其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。二、证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证据（普遍适用于各种商品房预售合同 的计算清单，包括本金余额的计算清单、利息金额的计算清单等. 〖金融机构借款合同纠纷案件举证指引〗一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应 ...
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其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 二、证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证据(普遍适用于各种商品房预售 计算清单，包括本金余额的计算清单、利息金额的计算清单等。 12.金融机构借款合同纠纷案件举证指引 一、证明当事人诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的， ...
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处理。涉及房改房政策的房屋买卖合同纠纷，人民法院是否受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如当事人争议的事项是合同履行，如追索购房定金、购房款 ，不属于民事权益纠纷，人民法院不宜作为民事案件受理。 六、关于农村土地承包合同纠纷的处理 42、土地补偿费分配纠纷。土地补偿费既是土地所有权的对价，按照 ...
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,BGB,2004，夸340,Rn.50 ff. [43]参见海南诚田房地产开发有限公司与王琪房屋买卖合同纠纷上诉案，//vip. chinalawinfo. com/NewLaw2002/SLC/SLC.asp? D6 = fnlGid =117530835 , 2012年12月 ...
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，导致客观上无法办理转移登记的，则不属于“能够进行不动产登记”。第三，要看合同履行是否符合双方的约定条件，如一方是否已尽通知义务，款项是否付清等，如未 、消灭债权债务关系，从而引发物权变动为主旨的债权合同，学理上称之为物权变动的原因行为，如买卖双方签定房屋买卖合同；二是物权变动行为，该行为以设定、变动 ...
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应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。 在确定合同无效后的损失承担时，应综合考虑当事人的过错，避免处理结果导致当事人利益 原则处理。 对于中介机构故意隐瞒真实情况、违规操作，恶意促成买卖双方交易，导致房屋买卖合同无法履行，严重损害委托人利益的，中介机构请求委托人支付居间报酬的 ...
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应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。 在确定合同无效后的损失承担时，应综合考虑当事人的过错，避免处理结果导致当事人利益 原则处理。 对于中介机构故意隐瞒真实情况、违规操作，恶意促成买卖双方交易，导致房屋买卖合同无法履行，严重损害委托人利益的，中介机构请求委托人支付居间报酬的 ...
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必须各自返还已取得的财物，无过错且受损失一方有权要求赔偿。但如果在合同签订和履行过程中，他人基于某种合理合法的现象而善意取得他人的财产，即使发生刑事犯罪， 其一是，龚某瞒天过海盗窃其父亲的各种有效房产所有权证明材料，进而与王某签订房屋买卖合同，这是一个具有表见代理性质的民事法律关系。其二是，龚某以非法 ...
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人淮安清浦振昌金属制品发展有限公司与被上诉人江苏沙钢集团淮钢特钢有限公司租赁合同纠纷案，最高人民法院民事判决书（2010）民二终字第67号。判决日期2010年 无法取得住房贷款。原告要求解除房屋买卖合同，并返还2万元定金。法院认为，国务院通知客观上导致了房屋买卖合同无法继续履行，系不可归责于当事人双方 ...
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