的国家则设立了专门的赔偿基金，其资金来源系从登记机构收取的每笔不动产登记费用中按一定比例提取，凡登记错误导致真正权利人损失的，均由赔偿基金予以赔偿。 27条至第30条也分别规定了权利人须持有关合同和证明交易真实性的其他文件申请登记。(注：类似条文有《城市公有房屋管理规定》第11条；《城市私有房屋管理 ...
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，甚至花费了数百小时而一无所得。这种长时间的游戏参与，实际上是以上网费用为代价的。因此，网络游戏参与者通过劳动和金钱投入，苦心经营而得到的虚拟财产 买卖合同之后，通常都主要受合同法的调整；不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权，都需要经过登记。 第三， ...
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与于无财产之第三人，以使债务人胜诉时无法收回其费用。[16]因此，即使债权契约是无效的，比如甲乙签订性交易服务合同，该合同违反善良风俗而无效，后来，甲将 取得房屋的所有权呢？在承认公信力的前提下，因登记的所有权人是乙，丙也相信房屋是乙的所有物则丙取得其所有权。如果不承认公信力即使登记的所有人是乙，丙也 ...
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善意第三人，这样既保护了居住权人的利益，又维护了交易的安全。第208条规定了居住权人和房屋所有人的权利义务，笔者认为在居住权的权利义务设置上， 性质的权利，以此来平衡当事人之间的权利义务关系，而不能采用市场经济等价交换来衡量。另外，居住权登记费用由谁来承担也没有明确，国外立法一般都规定居住权登记费用由 ...
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使用权人将其宅基地使用权通过出租、转让和入股等方式让与他人使用的一系列交易行为。据课题组调查了解，一些地区农村住房闲置，而经济发达地区城乡结合部的小 以体现农民集体的所有者身份。影响宅基地使用权人缴纳费用的因素主要包括：获得宅基地使用权的原因；宅基地使用权与房屋在交易价格中所占比重；宅基地面积与规定的 ...
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人们对住房的需求,使房地产业持续升温，房地产交易也大幅度增加，但与之相关的商品房纠纷也日益增多。其中大部分纠纷多因开发商欺诈或者房屋质量不合格所致。消费者买房时往往 的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。《消法》第四十九条被习惯地称为双倍赔偿规则，对 ...
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权限、收费权力的确认以及在违反规章情况下的罚款，即设立机构、行使权力、收取费用、罚款没收。至于机构是否有必要设立，机构权限是否合理，应如何对权力的行使 增加了不必要的负担，设置了不必要的障碍，或者对交易关系实施了不合理的干预。比如有关规章规定了房屋租赁的强制备案，以及一些地方规章规定的一些合同的强制鉴 ...
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的费用。 六、属于本通知第二条规定情形的个人，在办理免税手续时，应根据情况提交以下相关资料： （一）《国家税务总局关于加强房地产交易个人 三条同时废止。 （三）财税[2009]78号 财政部 国家税务总局 关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方 ...
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，由拥有专有部分的业主承担； （2）部分共用部分的所需费用，由拥有部分共用部分的业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担； （3）全体共用部分的所需费用 纠纷。 （3）物业管理纠纷具有易发性和涉众性 在物业管理服务的提供和交易过程中，容易发生对服务质量好坏、满意与否的争执，比如说最常见的业主拖欠物业 ...
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，所以又称为回迁安置。 6． 最低补偿单价标准，是指被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，本指引所称的单价，是指每平方米建筑 非居住房屋，律师还应提示委托人，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用： 2.1 按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。 ...
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