房屋未经登记是否能主张所有权 -法学论文搜索

合同诉讼中举证责任的分担

的权利，要求法院保护。法院查明余某购买蒙某房屋及后来退还一间均属实，但因原告提不出确切证据，故不能认定代理关系存在。我国民法通则还对代理关系规定。如举证责任由主张财产所有权转移的时间另有约定、主张著作权归委托人的一方承担。（四）合同担保问题的举证责任1.保证。第一，双方就保证关系是否存在时的举证责任 ...

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农村土地制度的物权法视角浅析

进行任何处分（《担保法》第37条）。而宅基地使用权可通过房屋买卖、赠与等法律行为实现移转，法律并未禁止，但《担保法》第37条明确规定人民政府办公室文件[2003]113号规定：产权主体：根据《省人民政府办公厅关于开展集体土地所有权登记发证工作的通知》规定，我市采取“一村一证”制度。属村农民集体所有的 ...

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论对物行政行为

相对人后，始能生效。对物行政行为则不然，它无需以人（物之所有权人）的受领为生效要件。如文物管理机关宣布对某公民所拥有的祖传房屋为国家级文物，此处不赘。例如，某市政府出于地方保护的目的，发布命令称，外地啤酒、白酒等未经本市糖酒经营管理部门许可批准，不得在本市市场销售。所谓“外地啤酒、白酒”在没有具体化 ...

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如何认识已购经济适用房再次买卖的效力？ | 法官说

的协议，履行配合房产过户的义务。主张合同无效要求返还房屋一方当事人通常的理由是：（1）经济适用房为夫妻共同财产，一方未经他方同意擅自处分夫妻共同财产的行为上理解，有限产权应当是对直接上市交易的一种概括性限制规定，并不能等同于物权制度中的所有权人对所有财产的处分权能，因为《物权法》明确了物权种类和内容 ...

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如何认识已购经济适用房再次买卖的效力？

的协议，履行配合房产过户的义务。主张合同无效要求返还房屋一方当事人通常的理由是：（1）经济适用房为夫妻共同财产，一方未经他方同意擅自处分夫妻共同财产的行为上理解，有限产权应当是对直接上市交易的一种概括性限制规定，并不能等同于物权制度中的所有权人对所有财产的处分权能，因为《物权法》明确了物权种类和内容 ...

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我国离婚诉讼中夫妻个人债务的认定

不仅仅要考虑上述第24条的规定，还应当同时考查夫妻双方是否具有举债的合意以及该债务是否用于共同生活，而“举证责任是由提出主张的人承担，而不是由否定主张的人一种夫妻财产制，《婚姻法》第19条规定的约定财产制，包括约定的内容、所有权种类、形式、对内对外效力、以及约定财产制和法定财产制二者的适用原则等。［ ...

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第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要

应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于予以确定。20.在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划及优先 ...

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第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要

应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于予以确定。20.在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划及优先 ...

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第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要（2016年11月30日）

应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于予以确定。20.在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划及优先 ...

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第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要

按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于予以确定。 20.在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划及优先 ...

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