承包经营权让予给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后，原土地承包关系自行终止，原承包方在承包期内的土地承包经营权部分 等，从事农业生产经营。 出租，是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原 ...
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个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》（ 经营所得、劳务报酬、稿费、保险费、因侵权造成伤害的损赔费、财产租赁所得、财产转让所得等。 下列开支可列入无须归扣的财产:低经济价值的赠与；为 ...
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一问题解决之后，我们再来看受让人的取得是原始取得还是继受取得的问题。如果转让合同有效，那么，受让人理所当然的应该取得标的物的所有权，根本不需要依善意取得 赡养义务来解决；对于离婚男女的居住问题，可以通过分割夫妻共有财产或一方出去租赁房屋等方式解决；对于年老保姆的居住问题，一般可以通过其子女的赡养来解决 ...
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人民法院裁判的一个简单纠纷为典型例子，原告系公司法定代表人，并持有40%的股权，被告二人持有公司60％的股权。在公司放弃了对某租赁房屋的使用之后， 说，认为无权代表说更为合理，但并没有引起广泛的回应。[32]个别学者认为这种合同当然无效。[33]但典型的理论观点，则属于有着强大统治力的民事理论，比如 ...
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个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》（ 经营所得、劳务报酬、稿费、保险费、因侵权造成伤害的损赔费、财产租赁所得、财产转让所得等。 下列开支可列入无须归扣的财产:低经济价值的赠与；为 ...
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与整 体建筑物之间是主物与从物的关系。2.从土地使用权转移的角度考虑房屋出售前开发商通过出让获得土地使用权,包括附属于土地使用 权的空间利用权,又进行了 、转让，以得到法律保障；而没有产权证的转让只可能是转让的使用权，这种情况最易发生法律纠纷。在这一问题上，笔者认为，规范车库产权证的办理不容忽视。 3 ...
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人民法院裁判的一个简单纠纷为典型例子，原告系公司法定代表人，并持有40%的股权，被告二人持有公司60％的股权。在公司放弃了对某租赁房屋的使用之后， 说，认为无权代表说更为合理，但并没有引起广泛的回应。[32]个别学者认为这种合同当然无效。[33]但典型的理论观点，则属于有着强大统治力的民事理论，比如 ...
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；合理补偿；程序公正 【写作年份】2007年 【正文】 由土地和房屋征收问题引发的各种纠纷和事件，是我国当前的热点和难点。最近轰动一时的重庆钉子户事件[1 将和通过自愿交易购买的土地一起形成一个海滨的经济开发区。开发区的土地将转让给前来投资的商家，包括酒店、商场和制药业巨头强生公司（Johnson＆． ...
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活动，商人的争议交由商人行会自行解决，国家裁判机关只处理具有市民资格的人们之间的纠纷。这样，对于大量不具备市民资格的商人来说，相关争议就被排斥在法院管辖权以外 以及决议行为等商行为，它们几乎全无意思表示适用的可能；三是诸如融资租赁、无名合同以及附属商行为等复合型的商行为，它们可能同时包含了表意和非表 ...
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之一。目前，开发商延期办理产权证而引起的纠纷比较普遍，不仅造成房屋权属关系不明、秩序紊乱，而且无法行使转让、抵押、租赁、投资等权利。买卖双方往往对逾期 、权属登记；2.在购房人申请办证时，提供上述文件；3.依房管部门要求或合同约定，协助购房人递交办证资料、代缴税费；4.为实现登记办证，应当由开发商配合 ...
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