和商品的自由交换、企业的破产和整顿[4].中国情况的特殊性恰在于，要在维护公有制不受动摇的前提下实行“社会主义的市场经济”。这是一项前所未有的实践， 一个制度创新的契机。中国民法立法和实务本无所谓让与担保，近年来许多地方在房屋分期付款买卖中推行所谓“按揭”担保，此种方式乃由香港地区引入，相当于大陆法系 ...
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法律上的原因，均不能利用或者侵害他人的权益以使自己获得利益，以此来维护产权制度，实现公平正义。 （五）侵害人格权获得利益 人格权指法律赋予权利主体为 正确解释权益侵害不当得利制度中的“损害”：他仍然以传统的观点认为无权使用他人的房屋是受有“相当于租金”之利益，致他人受到“相当于租金之损害”，因此，其 ...
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作用。只要我们坚持物权行为让与人必须对让与之标的物有处分权，就可以维护良好的流通秩序。 物权行为的独立性和无因性 （一）独立性 物权行为的独立性，即指在 ，物权行为的独立性则是凸现出来的，以房屋买卖为例说明它。在房屋买卖中，首先由双方当事人达成关于房屋买卖的协议，然后到房地产交易所签订正式合同，然后由 ...
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种理由着眼于先买权制度对“既存关系”的维护，“承认承租人因租赁契约占有出租房屋的社会关系稳定下来……可避免因出租房屋的多次买卖而使承租人的生活发生过大变动” 转让出资份额，同意转让的，其他合伙人、股东是否有优先受让权，则依照合伙协议或公司章程规定，并不存在法定先买权。 [注释] ①潘斌：论民法上的优先 ...
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业主支付了部分物管费后提出了撤诉，另外还有10个案件也经过调解达成了调解协议，从而有效地化解了原本一触即发的群体性事件。 二、在物管纠纷案件审理中所 、维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理，房屋外观的维护，业主的其他义务以及违反业主公约应当承担的责任等事项依法做出约定。浙江省增设该条文，是为了 ...
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房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。由此可见，我国的补偿范围与德 如按国家高速公路事业管理的有关规定，高速公路运营收益主要用于补偿投资、填补成本和维护设施）。32我国现有的法律普遍将征用的目的规定为公共利益的需要，但 ...
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东公司两次诉至法院。经北京市第一中级人民法院、高级人民法院两审终审，均判决确认房屋租赁合同协议有效，要求双方继续履行合同，并要求双方按照房地产管理法规的规定，到 使原告能够维持正常经营，则不仅对当事人各方都有利，而且也有利于公共利益的维护和实现。综上所述，在行政强制过程中，基于对公益的全面理解，实践中 ...
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的工作。 工会、共产主义青年团、残疾人联合会等群团组织应当在各自的工作范围内，做好维护妇女权益的工作。 第七条国家鼓励妇女自尊、自信、自立、自强，运用法律维护 提起诉讼。 第六十九条离婚时，分割夫妻共有的房屋或者处理夫妻共同租住的房屋，由双方协议解决；协议不成的，可以向人民法院提起诉讼。 第七十条父母 ...
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，是当下居住权适用中所应面临的难题。 2．父母子女之间的居住权 父母拥有房屋所有权子女居住问题。根据《民法典》1067条之规定，父母有抚养未成年子女或 司法途径维护权益，此时人民法院应在尊重遗嘱人所设遗嘱的基础上根据具体实际情况，兼顾继承人所有权和居住权人居住权利益，做出裁决。《民法典》下遗赠扶养协议 ...
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确认合同无效纠纷案”中，边长有与其大哥边国义达成协议，约定由边国义出资在边长有的宅基地上建房，房屋建成后由其父母及边国义居住，“父母和边国 提供助力。其六，悬而未决的“小产权房”问题也可以纳入投资性居住权解决，如此既可以维护购房者的资金投入和居住利益，又不至于破坏房地产市场的健康发展。于此情形，投资性 ...
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